ABŞ kreditoru Rate kriptovalyuta aktivlərini tanıyan ipoteka proqramını təqdim edir
ABŞ-ın ipoteka krediti verən Rate şirkəti, təsdiqlənmiş kriptovalyuta aktivlərini likvidləşdirmədən, uyğun borcalanların ipoteka tələblərinə cavab verməsinə imkan verən ölkə miqyasında bir proqram işə salıb. Bu, rəqəmsal aktivlərin ənənəvi ev maliyyələşdirməsinə inteqrasiyası istiqamətində rəsmi bir addımdır.
RateFi adlanan bu məhsul, kreditorun mövcud qeyri-standart ipoteka çərçivəsində fəaliyyət göstərir və borcalanlara təsdiqlənmiş kripto aktivləri uyğun ehtiyat kimi, bəzi hallarda isə gəlir mənbəyi kimi hesab etməyə imkan verir.
Rate şirkətinin EVP-si və müəssisə məhsulları rəhbəri Kate Amor Cointelegraph-a bildirib ki, RateFi, qiymətləndirmə məqsədləri üçün rəqəmsal aktiv portfellərini bazar qiyməti, likvidlik və aktivə xas dəyişkənlik kimi amilləri nəzərə alan daxili qiymətləndirmə çərçivəsi vasitəsilə qiymətləndirir. Bu yanaşma, müəyyən kripto aktivlərinin likvidləşmədən borcalanların təsdiqlənməsinə hesablanmasına imkan yaradır, eyni zamanda ənənəvi ipoteka risk standartlarını tətbiq edir.
Bununla belə, ilkin ödəniş və ya bağlanış xərcləri üçün istifadə olunan bütün rəqəmsal aktivlər hələ də pula çevrilməlidir.
Şirkətin məlumatına görə, ABŞ-da 10%-dən çox insan rəqəmsal aktivlərə sahib olmasına baxmayaraq, əksər ənənəvi ipoteka proqramları kriptovalyutanı yalnız əvvəlcə likvidləşdirildikdə uyğun təminat kimi qəbul edir.
Aktivlərin likvidləşdirilməsi və ya satılması tez-tez vergi öhdəliyi yaradır və bu, borcalanları girov-aktivli kredit strukturları ilə məhdudlaşdırır.
Amor bildirib ki, RateFi, tanınmış, yüksək likvidlikli böyük həcmli kriptovalyutalar və əsas ABŞ dollarına bağlı stabilkoinlər üçün nəzərdə tutulub, lakin dəstəklənən konkret aktivləri açıqlamayıb.
Uyğun kripto aktivlər təsdiq olunmuş kastodian və ya mərkəzləşdirilmiş birjalarda saxlanmalıdır və borcalanlar adətən aylıq hesabatlar vasitəsilə mülkiyyət və aktivin saxlanma müddəti haqqında sübut təqdim etməlidirlər.
Amor Cointelegraph-a bildirib ki, mənzilə əlçatanlıq problemləri kripto ilə təmin olunan ev maliyyələşdirmə həllərinə marağı artıran əsas faktordur. O, deyib:
Daha gənc nəsillər, ənənəvi yollarla ev sahibi olmağın getdikcə çətinləşdiyi bir dövrdə ev alacaqları yaşlara çatır, lakin onlar eyni zamanda rəqəmsal aktiv iqtisadiyyatında ən fəal iştirakçılardır.
O əlavə edib ki, proqram “bu gün sərvətin necə qurulduğunu tanımaq və ev sahibliyinə çıxışı buna uyğun müasirləşdirmək üçündür, sırf kriptonun özünü təbliğ etmək üçün deyil. Bir çox gənc amerikalı üçün kripto onların maliyyə planlaşdırmasının əsas hissəsidir.”
Rate bildirib ki, proqram standart anti-pul yuma (AML) və müştərini tanı (KYC) yoxlamalarını tətbiq edir və mövcud rəqəmsal ipoteka platforması vasitəsilə əlçatandır.
Əlaqəli:
Kripto sərvəti ABŞ-da mənzilə əlçatanlıq böhranı ilə qarşılaşır
ABŞ-da, xüsusilə gənc amerikalılar üçün mənzilə əlçatanlıq ciddi iqtisadi problem olaraq qalır və son aylarda bu məsələ Trump administrasiyası və qanunvericilərin artan diqqətini cəlb edib.
Kripto ilə təmin olunmuş ipoteka kreditlərinin ABŞ bazarına açılmasına imkan verəcək hər hansı qanunvericilik olmadan, siyasətçilər rəqəmsal aktivlərin mənzil maliyyələşdirmə çərçivələrinə necə daxil edilə biləcəyini araşdırmağa başlayıblar.
2025-ci ilin iyun ayında Federal Housing Finance Agency-nin direktoru William J. Pulte dövlət tərəfindən dəstəklənən ipoteka alıcıları Fannie Mae və Freddie Mac-a tək ailəli ipoteka risk qiymətləndirməsində kriptovalyutanı ehtiyat aktiv kimi qəbul etməklə bağlı təkliflər hazırlamağı tapşırıb.
İyul ayında senator Cynthia Lummis bu göstərişi qanuniləşdirmək üçün 21st Century Mortgage Act-ı təqdim edib.
21st Century Mortgage Act. Mənbə: Senator Cynthia Lummis Kripto ilə təmin olunan daşınmaz əmlak maliyyələşdirilməsinin kiçik bir bazarı artıq mövcuddur. Nexo kimi kreditorlar 40-dan çox rəqəmsal aktivlə təmin olunan kreditlər təklif edir, Ledn isə borcalanlara Bitcoin (BTC)-i təminat kimi qoymağa imkan verən Bitcoin-lə təmin olunan ipoteka məhsulları təqdim edir.
OKX Insights seriyasında dərc olunan və 1000 amerikalı arasında aparılan yanvar sorğusu, rəqəmsal aktivlərə münasibətdə nəsillərarası fərqi aşkar edib, daha gənc respondentlər kriptonun maliyyənin gələcəyində əsas və etibarlı olduğuna daha çox inanırlar.
Jurnal:
İmtina: Bu məqalənin məzmunu yalnız müəllifin fikrini əks etdirir və platformanı heç bir şəkildə təmsil etmir. Bu məqalə investisiya qərarları qəbul etmək üçün istinad kimi nəzərdə tutulmayıb.
Siz də bəyənə bilərsiniz
Neft qiymətləri Tramp üçün "böyük problem"dir, yen isə hər kəs üçün
Neftin qiyməti bir barreldə 110 dollara yaxınlaşır, aralıq seçkilərə cəmi yeddi yarım həftə qalıb, Demokratların Senatı geri alma ehtimalı artıq 50%-i keçib, siyasi və iqtisadi təzyiqlər Ağ Evi yumşalma yolları axtarmağa məcbur edir. Eyni zamanda, yenin struktur baxımından möhkəmlənməsi daha dərindən qlobal riskdir — ABŞ-Yaponiya faiz fərqinin düzəldilməsi, Yaponiya kapitalının kütləvi şəkildə geri qayıtması, daşıma əməliyyatlarının məcburi bağlanması Avropa və Amerika istiqrazlarının gəlirlərini artıracaq və VIX-i oyadacaq, aktivlərarası oynaq volatillik fırtınası bəlkə də artıq formalaşır.
ABŞ Federal Ehtiyatları faizləri artırma dövrünə başladıqda, "ardıcıl 3 dəfə artırması" məntiqli gözləntidirmi?
BMO, oktyabr və dekabr aylarında ard-arda faiz artımını gözləyir, ümumilikdə üç faiz artımı 2025-ci ildəki bütün faiz endirimlərini silə bilər; Vanguard Group "üç ardıcıl artım"ı məntiqli başlanğıc olaraq görür, lakin real artım sayı altıya çata bilər. Tarixdə istisnalar mövcuddur: 1997-ci ildə ABŞ Federal Reserve yalnız bir dəfə faiz artırıb, və bundan sonra 18 ay ərzində heç bir tədbir görməyib. Bununla yanaşı, AI nəhənglərinin trilyonluq borc maliyyələşməsi, sığorta sektorunun şəxsi kredit riski və 10 illik ABŞ dövlət istiqrazlarının gəlirliliyi 5%-ə yaxınlaşması, bu artım dövrünün ən təhlükəli təzyiq nöqtələrini yaradır.
Goldman Sachs da "mövqeyini dəyişdi": Gələn həftə ABŞ Federal Ehtiyat Sistemi faiz dərəcəsini artıracaq!
Goldman Sachs sabit qalmaq proqnozundan növbəti həftə 25 baza bəndi faiz artırımı mərcinə keçib və bildirib ki, bu dəyişiklik inflyasiya məlumatlarının pis olması ilə əlaqədar deyil—avqust CPI tam mükəmməl olmasa da, narahatlıq doğurmur. Əslində əsas məqam budur: hawkish Walsh çıxışları bazar gözləntilərini formalaşdırıb ki, "əgər inflyasiya məlumatları kifayət qədər mükəmməl deyilsə, faiz artırımı olmalıdır". ABŞ Federal Rezervi indiki məqamda geri çəkilsə, ictimai rəqbətində ciddi zərbə alacaq və uzunmüddətli faiz dərəcələri dərhal kəskin reaksiya verə bilər.
