Il core FFO per unità di RioCan nel secondo trimestre del 2026 aumenta del 5,3% grazie a un NOI commerciale same-property più elevato e ai riacquisti di unità, secondo il management
Reuters2026/08/04 22:21- RioCan ha registrato un utile netto nel secondo trimestre 2026 di 151,2 milioni di CAD, in aumento rispetto ai 145,6 milioni di CAD, trainato principalmente da maggiori guadagni di fair value sugli immobili d'investimento.
- L'utile operativo è diminuito del 5,4% a 189,4 milioni di CAD, riflettendo minori guadagni dall'inventario residenziale e ricavi più deboli dalla gestione degli immobili e dalle commissioni di servizio.
- I ricavi da locazione sono aumentati dell'1,9% a 296,8 milioni di CAD grazie alla crescita degli affitti, ai completamenti di progetti, acquisizioni, maggiori recuperi e all'incremento dei canoni su scala lineare, parzialmente compensati dalle dismissioni.
- Il NOI commerciale same-property è cresciuto del 4,3% a 159,7 milioni di CAD, sostenuto da precedenti contratti di locazione, riempimenti a canoni più elevati, step contrattuali negli affitti e spread di rinnovo positivi.
- Il mercato delle locazioni è rimasto rigido, con un'occupazione commerciale totale del 98,1% impegnato e del 97,3% effettivo; l'occupazione retail ha raggiunto il 98,8% impegnato e il 98% effettivo.
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