Gravis signale la « génération locataire » comme principal moteur de la demande immobilière au Royaume-Uni jusqu’en 2030
Reuters2026/08/03 11:01- L'analyse de Gravis Capital Management met en avant la « génération locataire » comme une méga-tendance de l'immobilier britannique, portée par l'augmentation du nombre de jeunes de 18 ans jusqu'en 2030.
- Une hausse du nombre d’étudiants devrait accroître la demande de logements étudiants spécialement construits, alimentant par la suite la demande dans le secteur locatif privé, les diplômés privilégiant la flexibilité.
- Unite Group est cité comme un bénéficiaire clé des logements étudiants spécialement construits, avec environ 200 propriétés dans 29 villes hébergeant plus de 70 000 étudiants ; croissance locative prévue de 4 % en 2025, taux d’occupation de 95 %.
- Grainger est souligné comme l'un des principaux bailleurs résidentiels au Royaume-Uni, avec plus de 11 000 logements d'une valeur d'environ 3,5 milliards de livres sterling ; NPS +42 ; pipeline d’environ 4 000 logements.
- Whitbread est identifié comme une exposition à l’hôtellerie grâce à la présence de Premier Inn au Royaume-Uni avec plus de 850 hôtels ; le rapport signale des valorisations de REIT décotées, Whitbread proche de son plus bas sur cinq ans.
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