Agree Realty випустила розшифровку конференц-дзвінка щодо фінансових результатів за другий квартал 2026 року
Reuters2026/08/04 22:01- Agree Realty обговорила результати другого кварталу 2026 року під час конференц-дзвінка щодо прибутків 31 липня за участі вищого керівництва та аналітиків з UBS, Citi, Wells Fargo, Evercore, Green Street, BMO, Huntington та Morgan Stanley.
- Підвищено прогноз обсягу інвестицій на 2026 рік до 1.6–1.8 мільярда доларів США; інвестиції у другому кварталі перевищили 500 мільйонів доларів США, охопивши 102 об’єкти.
- Піднято прогноз AFFO на акцію на 2026 рік до 4.57–4.59 долара США; базовий FFO на акцію у другому кварталі склав 1.13 долара США, AFFO на акцію — 1.14 долара США.
- Знижено прогноз річних кредитних і втрат по зайнятості до 25 б.п.; з початку року втрати склали 10 б.п., зайнятість зросла до 99.8%.
- Ліквідність становила близько 1.9 мільярда доларів США; 10-річний незабезпечений борг може бути розміщений за ставкою у діапазоні низьких 5% із застосуванням свопів, розрахунок за форвардною емісією очікується у другій половині року.
Відмова від відповідальності: зміст цієї статті відображає виключно думку автора і не представляє платформу в будь-якій якості. Ця стаття не повинна бути орієнтиром під час прийняття інвестиційних рішень.
Вас також може зацікавити
Філадельфійський напівпровідниковий індекс відкрився зі зниженням на 2%
Серпневі перепродажі житла в США досягли найнижчого рівня за понад рік, а тривалість реалізації досягла найвищого показника за десять років
У серпні продажі вторинної нерухомості в США знизилися на 2% у порівнянні з попереднім місяцем, що перевищило очікування в 1.6%. Високі ставки за іпотечними кредитами стримують попит: тягар щомісячних платежів ослаблює бажання купувати житло; понад три чверті власників нерухомості стикаються з проблемою "продай будинок – втратиш низькі процентні ставки за кредитом", тому переважно утримуються від дій. Медіана ціни вторинного житла у серпні збільшилася на 1.6% порівняно з аналогічним періодом минулого року; запас житла, що продається, зріс на 5.9% у річному вимірі, до найвищого рівня з листопада 2019 року; за нинішньою швидкістю продажів існуючий запас еквівалентний 4.9 місяцям постачання, що є найвищим показником за останнє десятиліття.
Ринок нерухомості США знову постраждав від високих процентних ставок: продажі готових будинків у серпні впали до найнижчого рівня за 14 місяців, а іпотечна ставка на 30 років зросла до 6,71%
Продажі вторинного житла в США у серпні впали до найнижчого рівня за останні 14 місяців, а постійне зростання ставок за іпотечними кредитами ще більше стримує попит на нерухомість.
Ціни на криптовалюти
Більше
