Alexandria Real Estate reduz previsão de FFO ajustado por ação para 2026 para US$6,35–US$6,45
Reuters2026/08/03 20:32- Alexandria Real Estate Equities restringiu o intervalo de FFO por ação ajustado para 2026 para $6,35-$6,45, mantendo o ponto médio em $6,4.
- Perspectiva de alavancagem anualizada para o 4T26 inalterada: dívida líquida e ações preferenciais em relação ao EBITDA ajustado em 5,6x-6,2x; cobertura de encargos fixos em 3,6x-4,1x.
- Ponto médio do plano de capital mantido: alienações, vendas de participações parciais e outras fontes de capital em $2,9 bilhões; construção em $1,75 bilhão; redução da dívida sénior sem garantia em $1,68 bilhão.
- Previsão de ocupação operacional para 2026 inalterada em 86,2%-87,8% em 31 de dezembro; espera-se que o NOI dos mesmos imóveis caia entre 8,5%-10,5%.
- Revisões nas projeções incluem redução de $10 milhões na receita de aluguel por linha reta; despesa com juros aumentada em $20 milhões, relacionada ao adiamento no timing de reciclagem de capital.
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