MAAは、2026年の開発パイプラインが約800 millionドルに達すると予想しています。

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Reuters2026/08/04 21:56

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Mid America Apartment Communitiesは2026年に約8億ドルの開発パイプラインを目指しており、安定化後のNOI利回りは6%～6.5%と予想されています。
2026年6月30日時点のリースアップおよび進行中開発戸数は3,508戸、これまでのコストは12億2,000万ドル、創出予定の総価値は2億5,800万ドルです。
進行中および初回リースアップ中の開発からの、予想される安定化後の追加NOIは7,000万～7,500万ドルとなります。
安定化後の年間Core FFO（一株当たり）の寄与は0.11ドルと見込まれ、2026年のCore FFO希薄化は、金利コストと譲歩により0.05ドルが予想されています。
2026年のユニット再開発予測は6,400～7,400戸のアップグレードで、1戸あたりのコストは5,500～6,500ドル、想定される家賃上昇は7～9%です。

免責事項: このニュース概要は、Public Technologies（PUBT）が生成AIを用いて作成しました。PUBTは正確かつタイムリーな情報提供に努めていますが、このAI生成のコンテンツはあくまでも情報提供を目的としており、金融、投資、または法的助言として解釈すべきではありません。Mid America Apartment Communities Inc.は2026年8月4日にこのニュース概要の元となる原文を公開しており、その内容については同社が全責任を負います。

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