Pendapatan Public Storage pada toko yang sama di Q2 turun 0,6%; menaikkan prospek untuk 2026

Ikhtisar

• Pendapatan same-store REIT self-storage AS pada Q2 turun 0,6% YoY, Core FFO per saham turun 2,6%

• Laba bersih per saham naik 44,9% YoY, mencerminkan aktivitas akuisisi

• Perusahaan menaikkan proyeksi pertumbuhan Core FFO per saham dan NOI 2026 setelah menutup merger NSA dan kesepakatan PS Canada

Prospek

• Public Storage menaikkan panduan Core FFO per saham 2026 menjadi $16,75-$17,05 dari $16,35-$17,00

• Perusahaan kini memperkirakan pertumbuhan net operating income same store 2026 sebesar (2,0)% hingga (0,3)%

• Perusahaan memperkirakan net operating income non-same store 2026 sebesar $343 juta hingga $357 juta

Penggerak Hasil

• KELEMAHAN SAME-STORE - Perusahaan menyatakan pendapatan same-store dan net operating income Q2 menurun akibat rata-rata harga sewa tahunan yang lebih rendah per kaki persegi terisi dan kenaikan beban operasional

• AKUISISI DAN EKSPANSI - Perusahaan telah menyelesaikan merger NSA dan menyetujui akuisisi PS Canada, memperluas portofolio dan mengharapkan sinergi serta peningkatan FFO di masa depan

• PERTUMBUHAN NON-SAME STORE - Pendapatan dan net operating income dari fasilitas non-same store tumbuh lebih dari 20% pada Q2, mencerminkan dampak akuisisi dan aktivitas pengembangan

Siara pers perusahaan: ID:nBw1FT9r4a

Detail Utama

Liputan Analis

• Rata-rata rating analis saat ini atas saham adalah "hold" dan rincian rekomendasinya adalah 7 "strong buy" atau "buy", 14 "hold" dan tidak ada "sell" atau "strong sell"

• Rata-rata rekomendasi konsensus untuk kelompok peer specialized reits adalah "buy."

• Target harga median 12 bulan Wall Street untuk Public Storage adalah $338,00, sekitar 2,6% di atas harga penutupan 29 Juli sebesar $329,44

• Saham baru-baru ini diperdagangkan di 32 kali proyeksi laba 12 bulan ke depan dibandingkan P/E 27 tiga bulan lalu

Bacaan Rekomendasi Reuters

• 28 Juli - Extra Space Storage menaikkan perkiraan FFO 2026 berkat harga lebih tinggi dan pengendalian biaya

• 29 Juli - Mid-America Apartment Core FFO per saham Q2 turun akibat perputaran penghuni terendah secara historis

• 28 Juli - REIT BXP menaikkan perkiraan FFO 2026 di tengah dorongan kembali ke kantor

Untuk pertanyaan terkait data dalam laporan ini, hubungi Estimates.Support@lseg.com. Untuk pertanyaan atau masukan lainnya, hubungi reuters.support@thomsonreuters.com.

(Cerita ini dibuat menggunakan otomatisasi dan AI Reuters berdasarkan data LSEG dan perusahaan. Cerita ini telah diperiksa dan diedit oleh jurnalis Reuters sebelum diterbitkan.)