FCPT publie une présentation destinée aux investisseurs mettant en avant l'acquisition du portefeuille vétérinaire Mission Pet Health d'une valeur de 268 millions de dollars
Reuters2026/07/30 12:46- FCPT a mis en avant un achat de 268 millions de dollars portant sur 102 propriétés vétérinaires Mission Pet Health, sa plus grande opération de portefeuille, avec une couverture de loyer supérieure à 6x.
- La structure de l'opération comprend deux contrats de location triple net globaux couvrant 100 propriétés, avec une durée moyenne pondérée restante d'environ 10 ans, et des augmentations annuelles de loyer supérieures à 2 %.
- L'activité d'acquisition a atteint 351 millions de dollars au 30 juin 2026, avec un prix moyen des propriétés de 2,6 millions de dollars ; plus de 1 000 propriétés acquises depuis 2015.
- La levée de capital a inclus 600 millions de dollars de prêts à terme en 2026, dont 400 millions à SOFR+0,9 % et 200 millions à SOFR+1,25 %.
- La diversification du portefeuille a réduit l'exposition à Darden à environ 41 % du loyer annuel brut pro forma ; les versements de dividendes passent en mode mensuel à partir d'août.
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