تجدد الصراعات يرفع توقعات التضخم، ارتفاع معدلات المبادلة في المملكة المتحدة يهدد بإنهاء "حلم خفض أسعار الفائدة" على القروض العقارية

金十数据3月5日讯， ارتفع مؤشر رئيسي يعكس توقعات اتجاه أسعار الفائدة في المملكة المتحدة إلى أعلى مستوى له هذا العام، مما زاد من مخاوف السوق بشأن ارتفاع تكلفة الرهن العقاري مرة أخرى. ارتفع سعر الفائدة على المبادلة لمدة عامين، والذي تعتمد عليه المؤسسات المقرضة في تسعير منتجات الرهن العقاري، يوم الخميس إلى 3.60%، مسجلاً أعلى مستوى له منذ أكتوبر. وفي 27 فبراير، أي اليوم السابق للهجوم الجوي الأمريكي والإسرائيلي على إيران، كان هذا السعر لا يزال عند أدنى نقطة له منذ منتصف عام 2022. تظهر بيانات Moneyfacts أن متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري السكني الثابت لمدة عامين وخمسة أعوام ارتفع قليلاً يوم الخميس إلى 4.83% و4.95% على التوالي. عادةً ما يستغرق تقلب أسعار المبادلة المستمر حوالي أسبوع لينعكس على تغير أسعار الرهن العقاري. أشار Adam French من Moneyfacts: "الأحداث الجيوسياسية العالمية تؤثر على السوق، والسوق يتحكم في أسعار المبادلة، وأسعار المبادلة تحدد في النهاية خيارات القروض المتاحة للمقترضين. بعض المؤسسات المقرضة أوقفت أو أعادت تقييم خطط خفض أسعار الفائدة الأصلية."