Starwood REIT thành lập liên doanh với Apollo trong thương vụ nhà ở giá phải chăng trị giá 1,02 tỷ USD
Reuters2026/08/04 20:31- Starwood Real Estate Income Trust đã ký kết liên doanh với Apollo Global Management vào ngày 3 tháng 8 năm 2026, bao gồm khoảng 120 bất động sản nhà ở giá rẻ tại Hoa Kỳ.
- Apollo đã đầu tư 1,02 tỷ USD cho các đơn vị Loại B, tương đương 41,5% cổ phần; Starwood giữ lại 58,5% cùng quyền kiểm soát vận hành.
- Số tiền thu được sẽ được dùng để trả một phần lớn khoản vay tín dụng của Starwood, giảm chi phí lãi vay và tăng dòng tiền vận hành.
- Cơ cấu bao gồm lợi nhuận tối thiểu hàng năm được đảm bảo dành cho Apollo và tăng dần theo thời gian, được chi trả bởi Starwood.
- Starwood nắm quyền chọn mua lại từ năm thứ năm đến năm thứ mười; giá mua lại hướng đến mức IRR giới hạn 7% cho Apollo.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Mọi thông tin trong bài viết đều thể hiện quan điểm của tác giả và không liên quan đến nền tảng. Bài viết này không nhằm mục đích tham khảo để đưa ra quyết định đầu tư.
Bạn cũng có thể thích
Dữ liệu: Một cá mập ETH đã xây dựng lại vị thế sau năm tháng, chi 4.82 triệu USDT để mua 1.951 ETH
Chỉ số bán dẫn Philadelphia mở cửa giảm 2%
Doanh số bán nhà hiện có ở Mỹ trong tháng 8 đã giảm xuống mức thấp nhất trong hơn một năm, trong khi chu kỳ tiêu thụ đã đạt mức cao nhất trong mười năm.
Doanh số nhà đã qua sử dụng ở Mỹ trong tháng 8 giảm 2% so với tháng trước, cao hơn mức dự báo là 1,6%. Lãi suất thế chấp cao khiến nhu cầu mua nhà bị kìm hãm: áp lực trả góp hàng tháng làm giảm ý định mua nhà; hơn 3/4 chủ nhà đối mặt với tình trạng “bán nhà sẽ mất khoản vay lãi suất thấp”, nên có xu hướng không thay đổi. Giá trị trung bình của nhà đã qua sử dụng trong tháng 8 tăng 1,6% so với cùng kỳ năm ngoái; nguồn cung nhà chờ bán tăng 5,9% so với cùng kỳ năm trước, đạt mức cao nhất kể từ tháng 11 năm 2019; theo tốc độ bán hiện tại, lượng hàng tồn kho hiện tại tương đương 4,9 tháng cung, mức cao nhất trong hơn một thập kỷ qua.
Giá tiền điện tử
Thêm
