Alexandria Real Estate thu hẹp dự báo lợi nhuận FFO/CP điều chỉnh năm 2026 xuống còn 6,35-6,45 đô la
Reuters2026/08/03 20:32- Alexandria Real Estate Equities đã điều chỉnh lại phạm vi FFO mỗi cổ phiếu năm 2026, điều chỉnh đạt từ 6,35 USD đến 6,45 USD, giữ nguyên mức trung bình ở 6,4 USD.
- Triển vọng đòn bẩy hàng năm năm 4Q26 không thay đổi: nợ ròng và cổ phiếu ưu đãi trên EBITDA điều chỉnh ở mức 5,6x-6,2x; tỷ lệ bao phủ chi phí cố định ở mức 3,6x-4,1x.
- Kế hoạch vốn giữ nguyên mức trung bình: chuyển nhượng, bán một phần lợi ích, các nguồn vốn khác đạt 2,9 tỷ USD; xây dựng ở mức 1,75 tỷ USD; giảm nợ cao cấp không có bảo đảm ở mức 1,68 tỷ USD.
- Dự báo tỷ lệ lấp đầy hoạt động năm 2026 giữ nguyên ở mức 86,2%-87,8% vào ngày 31 tháng 12; NOI tài sản cùng kỳ dự kiến giảm 8,5%-10,5%.
- Các điều chỉnh định hướng bao gồm giảm doanh thu tiền thuê nhà đường thẳng 10 triệu USD; chi phí lãi vay tăng 20 triệu USD, liên quan đến thời điểm tái đầu tư vốn chậm hơn.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Mọi thông tin trong bài viết đều thể hiện quan điểm của tác giả và không liên quan đến nền tảng. Bài viết này không nhằm mục đích tham khảo để đưa ra quyết định đầu tư.
Bạn cũng có thể thích
Besant: Tuyên bố "Tôi là nhà cái" không nhằm thách thức thị trường
Làn sóng AI mới xuất hiện? Jensen Huang: An ninh mạng sẽ trở thành ứng dụng quan trọng tiếp theo
Đồng sáng lập kiêm Giám đốc điều hành Nvidia, Jensen Huang, cho biết an ninh mạng có tiềm năng trở thành thị trường ứng dụng lớn tiếp theo của trí tuệ nhân tạo.
Đầu tư sức mạnh tính toán AI tiếp tục tăng, Blackstone được cho là chuẩn bị tăng mạnh lượng mua TPU của Google
Theo báo cáo, Blackstone đang tìm kiếm số lượng mua bổ sung cao gấp nhiều lần so với kế hoạch trước đó và dự kiến khối lượng mua TPU sẽ vượt xa quy mô đã công bố khi hợp tác thành lập liên doanh với Google vào tháng 5 năm nay.
Giá tiền điện tử
Thêm
