Оновлена версія 2 – 30-р ічна іпотечна ставка в США досягла майже трирічного максимуму
路透社2026/10/07 19:26До абзаців 8-9 було додано висловлювання Трампа. Асоціація іпотечних банкірів США (MBA) повідомила, що середня процентна ставка за 30-річними фіксованими іпотеками зросла на 19 базисних пунктів до 7,49%. Федеральна резервна система натякнула, що цього року підвищить ставку ще раз, але ринок очікує, що у жовтні заходів вжито не буде. Загальна кількість заявок на іпотеку знизилася на 4,2% у порівнянні з попереднім тижнем і сягнула найнижчого рівня з лютого 2025 року. Ann Saphir, Reuters, 7 жовтня – Минулого тижня найпоширеніша ставка за житловими кредитами в США піднялася до найвищого рівня майже за три роки. Це посилило фінансовий тиск на покупців житла всього за чотири тижні до того, як відбудуться вибори, що визначать, чи зможе Республіканська партія на чолі з Дональдом Трампом зберегти контроль над Конгресом. Американська асоціація іпотечних банкірів у середу повідомила, що на тиждень до 2 жовтня середня ставка за 30-річною фіксованою іпотекою зросла на 19 базисних пунктів і становить 7,49%. Востаннє такі високі значення фіксувалися у листопаді 2023 року. Іпотечні ставки тісно пов’язані з дохідністю 10-річних державних облігацій США. Наприкінці цього тижня дохідність цих облігацій сягнула максимуму за 24 роки через стурбованість інфляцією на фоні зростання цін на нафту й оприлюднення сильних економічних даних. За даними проведеного у понеділок опитування Reuters/Ipsos, найважливішим питанням для американців, яке впливатиме на їхнє голосування 3 листопада, є вартість життя – це також одна з причин, чому рейтинг підтримки Трампа впав до рекордно низького рівня у 32%. З кінця лютого, коли військова коаліція США й Ізраїлю завдала удару по Ірану, іпотечні ставки зросли приблизно на 1,4 процентних пункти, що відображає схожий ріст дохідності 10-річних облігацій, яка у понеділок вже перевищила 5,3%. Інфляція також піднімається: станом на серпень вона становила 3,4% за цільовим показником Федеральної резервної системи у 2%. Керівники Федеральної резервної системи вже сигналізували про ймовірність ще одного підвищення ставки до кінця року після вересневого зростання, хоча ринок наразі вважає малоймовірним вжиття заходів у жовтні. У відповідь на запитання про іпотечні ставки у середу Трамп заявив, що голова Федрезерву Кевін Уорш «чудовий», але додав, що інші члени, на його думку, «наче хочуть, щоб економіка країни залишалася слабкою, бо я вважаю, що ставки мають бути зменшені». Міністр фінансів США Скотт Бессент, який був тоді разом з Трампом у Овальному кабінеті, пояснив інфляцію й високі іпотечні ставки тимчасовим шоком від зростання цін на нафту. «Як тільки ми пройдемо через конфлікт з Іраном і ринки енергоносіїв отримають достатню пропозицію, ми досягнемо цілей Федрезерву, а іпотечні ставки й дохідність 10-річних облігацій повернуться донизу», — сказав Бессент. Асоціація іпотечних банкірів США у середу також повідомила, що минулого тижня кількість заявок на іпотеку знизилася на 4,2% порівняно з попереднім тижнем, а кількість заявок на рефінансування різко зменшилася. Загальний обсяг заявок — найнижчий з лютого 2025 року, і з січня скоротився майже на 50%. «За нинішніх рівнів ставок майже немає мотивації для рефінансування для домовласників, а різке зростання вартості кредитування призводить до того, що багато потенційних позичальників залишають ринок житла», — зазначив заступник головного економіста MBA Джоел Кан.
У 8-9 абзацах додано висловлювання Трампа
Ann Saphir
Reuters, 7 жовтня - Минулого тижня найпоширеніша ставка по іпотечних кредитах у США піднялася до найвищого рівня майже за три роки, що лише ускладнює придбання житла для покупців за чотири тижні до того, як вибори вирішать, чи збережуть республіканці на чолі з Дональдом Трампом (link) контроль над Конгресом (link).
Mortgage Bankers Association США заявила в середу, що за тиждень, що закінчився 2 жовтня, середня фіксована ставка за 30-річною іпотекою підскочила на 19 базисних пунктів і досягла 7,49%. Востаннє такий рівень спостерігався у листопаді 2023 року.
Ставка за іпотекою тісно пов’язана з прибутковістю 10-річних держоблігацій США. Остання цього тижня досягла 24-річного максимуму (link) через побоювання зростання інфляції, спричинене стрибком цін на нафту, та сильні дані щодо економічного зростання у США.
Опитування Reuters/Ipsos, завершене у понеділок, показало, що вартість життя є головною проблемою для американців під час визначення свого вибору на 3 листопада. Це також одна з причин, чому рейтинг підтримки Трампа (link) впав до історичного мінімуму у 32%.
Від кінця лютого, коли американо-ізраїльська коаліція завдала удару по Ірану (link), іпотечні ставки виросли приблизно на 1,4 процентного пункту, віддзеркалюючи аналогічне зростання прибутковості 10-річних облігацій, яка у понеділок вже перевищила 5,3%.
Інфляція також піднімається: у серпні вона досягла 3,4% — щодо цілі у 2%, встановленої Федеральною резервною системою.
Члени Федеральної резервної системи вже дали сигнал, що очікують підвищити ключову ставку ще раз до кінця року після вересневої зміни, хоча ринок нині загалом прогнозує, що на найближчому засіданні наприкінці жовтня Fed жодних дій не зробить.
У середу, під час запитання щодо іпотечних ставок, Трамп сказав, що голова Fed Кевін Уош “чудовий”, але додав, що інші члени, “як на мене, здається, хочуть, щоб економіка країни працювала гірше, тому що я вважаю, що ставки треба знижувати”.
Міністр фінансів США Скотт Бессент (Scott Bessent), який знаходився разом із Трампом в Овальному кабінеті, звинуватив у тимчасовому інфляційному стрибку та високих іпотечних ставках подорожчання нафти. “Тому щойно ми впораємося з цією іранською кризою, енергоринок відновиться, і ми підемо до мети Fed, ставки за іпотекою та 10-річними бондами також підуть вниз”, — сказав Бессент.
Mortgage Bankers Association (MBA) США у середу повідомила, що минулого тижня загальна кількість іпотечних заявок знизилася на 4,2% у порівнянні з попереднім тижнем, причому заявок на рефінансування поменшало особливо різко. Загальна кількість заявок стала найнижчою з лютого 2025 року і впала майже на 50% з січня.
“За нинішнього рівня ставок майже жоден домовласник не має мотивації до рефінансування, а стрибок вартості кредитів виштовхнув з ринку багатьох потенційних покупців”, — зазначив заступник головного економіста MBA Джоел Кан (Joel Kan).
(Для зручності користувачів, чия рідна мова не англійська, Reuters автоматично перекладає свої матеріали кількома іноземними мовами. Через можливі помилки автоматичного перекладу та недостатній облік контексту Reuters не гарантує повну точність такого тексту і надає переклад лише для зручності. Reuters не несе відповідальності за будь-які опосередковані чи прямі збитки, що виникли внаслідок використання автоматичного перекладу.)
Відмова від відповідальності: зміст цієї статті відображає виключно думку автора і не представляє платформу в будь-якій якості. Ця стаття не повинна бути орієнтиром під час прийняття інвестиційних рішень.
Вас також може зацікавити
Ще один приклад інвестиційної хвилі в AI-інфраструктуру! Broadcom (AVGO.US) планує залучити понад 50 billions доларів фінансування для чипового проекту OpenAI
ЗМІ повідомляють, що Broadcom (AVGO,US) організовує фінансування на понад 50 мільярдів доларів для спільної розробки з OpenAI спеціалізованих чипів штучного інтелекту, ставши останнім прикладом угод з фінансування інфраструктури AI.
США та Японія вперше за майже 30 років разом втручаються у валютний ринок; Федеральна резервна система: дії керуються Міністерством фінансів США, власні кошти не використовувались.
Федеральна резервна система у середу заявила, що спільна інтервенція США та Японії на ринку наприкінці липня для підтримки єни була ініційована Міністерством фінансів США, а власні кошти Федеральної резервної системи участі не брали.
BUZZ – Citi запускає "активний каталізаторний огляд" щодо Xero, очікуючи потенційне зростання рентабельності у фінансовому році
7 жовтня — Аналітики Citi підтримують рейтинг "купувати" для компанії Xero (XRO.AX), що базується у Веллінгтоні, з цільовою ціною 91.55 австралійських доларів. З огляду на нещодавнє падіння ціни акцій, брокер розпочав моніторинг позитивних каталізаторів перед опублікуванням проміжного фінансового звіту. Очікується, що у першій половині року виручка покаже сильне зростання, включаючи внесок від нещодавно придбаної Melio. Ця софтверна компанія у 2025 році викупить платформу Melio для оплати рахунків малим підприємствам за максимальною ціною до 3 млрд доларів (link). Прогнозується, що скоригований EBITDA у 2027 фінансовому році буде близький до верхньої межі орієнтиру Xero (від 860 млн до 920 млн новозеландських доларів). За даними, зібраними London Stock Exchange Group (LSEG), 11 з 13 аналітиків рекомендують купувати або вище, а двоє кажуть "тримати"; медіанна цільова ціна становить 118.5 австралійських доларів. Станом на закриття останньої торгової сесії, акції компанії з початку року втратили 50.8%.
Оновлена версія 2 - Levi Strauss підвищила прогноз річного прибутку завдяки підтримці відшкодування мит та попиту у святковий сезон
У середу компанія Levi Strauss підвищила свій річний прогноз прибутку після отримання вигоди від відшкодування мит і зробила ставку на сильний попит на свої преміальні джинси й светри у святковий сезон. Однак ціна акцій компанії після закриття торгів знизилася на 2% через розчарування від продажів у США та Європі, які виявилися нижчими за очікування. У кварталі, що завершився 30 серпня, Levi Strauss отримала 79 мільйонів доларів митного відшкодування відповідно до International Emergency Economic Powers Act і планує витратити близько 60 мільйонів доларів цього року на промоційні й маркетингові активності. Порівняні продажі в фірмових магазинах у третьому кварталі залишилися на колишньому рівні. CEO Michelle Gass зазначила, що через падіння продажів у США та «аномально» теплу погоду в Європі, яка знизила потік клієнтів, результати були нижчими за очікування. Також вона вказала, що маркетингова кампанія для шкільного сезону в США занадто акцентувалася на широких моделях штанів, ігноруючи популярний низький посадковий стиль. Попри це, жіноча лінія компанії стала яскравим моментом звітного періоду, частково завдяки розширенню асортименту за межі джинсових штанів — на топи, спідниці та сукні. Gass підкреслила, що товари, відмінні від джинсових низів, забезпечили приблизно половину зростання виручки цього кварталу. Крім того, преміальна лінійка джинсів “Levi’s Blue Tab” продемонструвала двозначний ріст, оскільки компанія фокусується на залученні високооплачуваних покупців. Водночас, у Азії спостерігалося зростання продажів, частково завдяки 13% збільшенню у Китаї й новій співпраці зі співачкою Rosé. Компанія підвищила прогноз річного органічного зростання виручки до 6%, довівши його до верхньої межі попереднього діапазону 5,5%-6%. Прогноз скоригованого річного прибутку на акцію був підвищений з попередніх 1,46-1,52 доларів до 1,54-1,56 доларів. За даними London Stock Exchange Group, виручка за квартал, що завершився 30 серпня, зросла на 4% — до 1,61 мільярда доларів, майже відповідно до очікувань у 1,62 мільярда. Скоригований прибуток на акцію за квартал склав 48 центів, тоді як аналітики прогнозували близько 36 центів. Незалежний роздрібний консультант Bruce Winder зазначив, що споживчий сегмент у третьому кварталі показав результати нижчі за очікування, додавши, що високі ціни на паливо залишаються викликом для американського ринку.
Ціни на криптовалюти
Більше
