SITE Centers опубликовала чистый убыток за второй квартал, поскольку продажа недвижимости повлияла на результаты

Обзор

• Американский торговый центр REIT отчитался об убытке за второй квартал, что стало разворотом по сравнению с прибылью в прошлом году

• Операционный FFO за второй квартал стал отрицательным, что отражает влияние продаж имущества и снижения чистого операционного дохода

• Компания объявила специальный дивиденд в размере $1.00 на акцию, выплата произведена 31 июля 2026 года

Прогноз

• SITE Centers ожидает сохранить повышенный денежный баланс до разрешения вопроса по совместному предприятию DTP

• Компания ожидает завершения продажи двух объектов до конца третьего квартала 2026 года

• Исход совместного предприятия DTP остается неопределенным, решение партнера ожидается до 31 августа 2026 года

Факторы результата

• ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА - Снижение чистого операционного дохода и отрицательный операционный FFO в первую очередь были связаны с продажами объектов, по данным компании

• СНИЖЕНИЕ УРОВНЯ АРЕНДЫ - Более низкий уровень аренды в основном объясняется транзакционной активностью и составом оставшихся объектов, сообщает компания

• УВЕЛИЧЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКИХ ЗАТРАТ - Расходы на экологические и арендные споры увеличились до $1,0 млн во втором квартале по сравнению с $0,4 млн годом ранее

Пресс-релиз компании: ID:nBw2MWB2Da

Ключевые показатели

Аналитическое покрытие

• Единственная имеющаяся аналитическая оценка по акциям — «держать»

• Средняя консенсус-рекомендация для референтной группы коммерческих REIT — «покупать».

• Медианный 12-месячный ценовой ориентир Wall Street для Site Centers Corp составляет $5,00, что примерно на 16,8 % выше их цены закрытия на 31 июля в $4,28

Рекомендуемые материалы Reuters

• 3 августа — Чистая прибыль Alexander's во втором квартале резко выросла благодаря продаже объектов недвижимости

• 3 августа — Easterly Government Properties превысил прогноз по Core FFO во втором квартале; повысил прогноз на 2026 год

• 3 августа — Годовая валовая выручка Lendlease Global Commercial REIT из Сингапура выросла

По вопросам, касающимся данных в этом отчете, обращайтесь по адресу Estimates.Support@lseg.com. По прочим вопросам и предложениям пишите на reuters.support@thomsonreuters.com.

(Эта статья была создана с использованием автоматизации и искусственного интеллекта Reuters на основе данных LSEG и компании. Перед публикацией материал был проверен и отредактирован журналистом Reuters.)