SITE Centers registra prejuízo líquido no segundo trimestre devido ao impacto das vendas de propriedades nos resultados

Visão Geral

• O shopping center REIT dos EUA registrou prejuízo líquido no 2º trimestre, revertendo o lucro do ano anterior

• O FFO operacional do 2º trimestre ficou negativo, refletindo o impacto das vendas de propriedades e menor NOI

• A empresa declarou dividendo especial de $1,00 por ação, pago em 31 de julho de 2026

Perspectivas

• SITE Centers espera manter um saldo de caixa mais elevado enquanto aguarda a resolução da joint venture DTP

• A empresa prevê o fechamento de duas vendas de propriedades até o fim do terceiro trimestre de 2026

• O resultado da joint venture DTP permanece incerto, com decisão do parceiro esperada até 31 de agosto de 2026

Motrizes dos Resultados

• VENDAS DE PROPRIEDADE - A redução do resultado operacional líquido e o FFO operacional negativo foram principalmente devido às alienações de propriedades, segundo a empresa

• QUEDA NA TAXA DE LOCAÇÃO - A menor taxa de locação foi atribuída principalmente à atividade transacional e ao mix restante de propriedades, conforme a empresa

• DESPESAS JURÍDICAS MAIS ELEVADAS - As despesas com questões ambientais e litígios de locatários aumentaram para $1,0 milhão no 2º trimestre, ante $0,4 milhão um ano antes

Comunicado da empresa: ID:nBw2MWB2Da

Detalhes Principais

Cobertura dos Analistas

• A única classificação disponível de analista para as ações é "manter"

• A recomendação média de consenso para o grupo de pares de REITs comerciais é "comprar".

• O preço-alvo mediano de 12 meses em Wall Street para Site Centers Corp é de $5,00, cerca de 16,8% acima do preço de fechamento de $4,28 em 31 de julho

Leituras Recomendadas pela Reuters

• 3 de agosto - O lucro líquido de Alexander no 2º trimestre dispara com ganho na venda de propriedade

• 3 de agosto - Easterly Government Properties Core FFO do 2º trimestre supera estimativas; perspectiva para 2026 aumentada

• 3 de agosto - Receita bruta anual da Lendlease Global Commercial REIT de Singapura aumenta

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(Esta matéria foi criada usando automação e IA da Reuters baseada em dados da LSEG e da empresa. Foi revisada e editada por um jornalista da Reuters antes da publicação.)