Zaktualizowana wersja 2 – Oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych w USA osiągnęło najwyższy poziom od prawie trzech lat
路透社2026/10/07 19:26W segmencie 8-9 dodano komentarze Trumpa. Amerykańskie Stowarzyszenie Bankowców Hipotecznych (MBA) poinformowało, że średnie oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych wzrosło o 19 punktów bazowych do 7,49%. Fed sugeruje, że w tym roku nastąpi jeszcze jedna podwyżka stóp, ale rynek oczekuje, że w październiku nie dojdzie do działania. Całkowita liczba wniosków o kredyt hipoteczny spadła o 4,2% w ujęciu tygodniowym, osiągając najniższy poziom od lutego 2025 roku. Ann Saphir, Reuters, 7 października – W zeszłym tygodniu najczęściej stosowane w USA oprocentowanie kredytów mieszkaniowych wzrosło do najwyższego poziomu od prawie trzech lat. Miało to miejsce na cztery tygodnie przed wyborami, które zdecydują, czy partia Donalda Trumpa utrzyma kontrolę nad Kongresem, co dodatkowo zwiększa obciążenie kupujących. MBA podało w środę, że za tydzień zakończony 2 października średnie oprocentowanie 30-letnich kredytów stałych wzrosło o 19 pb do 7,49%. Ostatni raz tak wysokie poziomy były w listopadzie 2023. Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest ściśle związane z rentownością 10-letnich obligacji skarbowych USA. Wczesniej w tym tygodniu rentowność osiągnęła najwyższy poziom od 24 lat, napędzana obawami o inflację wywołaną wzrostem cen ropy oraz solidnymi danymi o amerykańskim wzroście gospodarczym. Według sondażu Reuters/Ipsos przeprowadzonego w poniedziałek, kwestia kosztów życia jest najważniejsza dla Amerykanów przy podejmowaniu decyzji o głosowaniu 3 listopada — czynnik, który przyczynił się do spadku poparcia dla Trumpa do rekordowo niskiego poziomu 32%. Po wspólnych atakach aliantów USA i Izraela na Iran pod koniec lutego, oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło o około 1,4 punktu procentowego, zbliżając się do wzrostu rentowności 10-letnich obligacji, która w poniedziałek przekroczyła poziom 5,3%. Inflacja również rośnie — według celu Fed wynoszącego 2%, inflacja w sierpniu osiągnęła poziom 3,4%. Decydenci Fed sygnalizowali, że po podwyżce stóp we wrześniu spodziewają się jeszcze jednej podwyżki do końca roku, choć rynek zakłada, że na październikowym posiedzeniu Fed nie podejmie działania. Zapytany przez dziennikarzy o oprocentowanie kredytów, Trump powiedział, że przewodniczący Fed Kevin Warsh jest „świetny”, ale dodał, że inni członkowie „wydają się chcieć, aby amerykańska gospodarka nie radziła sobie dobrze, bo uważam, że stopy powinny zostać obniżone”. W tym samym czasie amerykański sekretarz skarbu Scott Bessent, obecny w Gabinecie Owalnym razem z Trumpem, obwinił inflację i wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych o „tymczasowy szok” wywołany wzrostem cen ropy. „Gdy przejdziemy przez konflikt z Iranem, rynek energii zostanie odpowiednio zasilony, osiągniemy cele Fed, a oprocentowanie kredytów hipotecznych i rentowność obligacji 10-letnich powrócą do niższych poziomów”, powiedział Bessent. MBA poinformowało w środę, że liczba wniosków o kredyt hipoteczny spadła w zeszłym tygodniu o 4,2% w stosunku do poprzedniego tygodnia, przy czym liczba wniosków o refinansowanie znacząco się zmniejszyła. Całkowita liczba wniosków osiągnęła najniższy poziom od lutego 2025 roku i spadła o prawie 50% od stycznia. „Przy aktualnych poziomach oprocentowania prawie żadni właściciele domów nie są zainteresowani refinansowaniem, a wzrost kosztów kredytu sprawił, że wielu potencjalnych kupujących wycofało się z rynku mieszkaniowego”, powiedział Joel Kan, zastępca głównego ekonomisty MBA. (Dla wygody użytkowników nieanglojęzycznych Reuters automatycznie tłumaczy swoje raporty na kilka innych języków. Ponieważ automatyczne tłumaczenia mogą być niedokładne lub nie zapewniać pełnego kontekstu, Reuters nie gwarantuje dokładności automatycznych tłumaczeń — są one udostępniane wyłącznie dla wygody czytelników. Reuters nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody lub straty wynikające z korzystania z automatycznej usługi translacyjnej.)
W akapitach 8-9 dodano wypowiedzi Trumpa
Ann Saphir
Reuters, 7 października - W ubiegłym tygodniu najczęściej występujące w USA oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło do poziomu najwyższego od prawie trzech lat, co zaledwie cztery tygodnie przed wyborami decydującymi o tym, czy Partia Republikańska Donalda Trumpa (link) utrzyma kontrolę nad Kongresem (link), jeszcze bardziej obciąża potencjalnych nabywców nieruchomości.
Amerykańskie Stowarzyszenie Banków Hipotecznych poinformowało w środę, że średnie oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu skoczyło o 19 punktów bazowych do 7,49% w tygodniu kończącym się 2 października. Poprzednio taki poziom zanotowano w listopadzie 2023 roku.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest silnie powiązane z rentownością amerykańskich obligacji 10-letnich. Podbijane obawami inflacyjnymi związanymi z gwałtownym wzrostem cen ropy oraz danymi wskazującymi na silny wzrost gospodarczy USA, rentowność ta osiągnęła na początku tego tygodnia 24-letnie maksimum (link).
Jak wynika z sondażu Reuters/Ipsos zakończonego w poniedziałek, koszt życia jest główną kwestią decydującą dla Amerykanów o sposobie głosowania 3 listopada, co jest również jednym z powodów, dla których poparcie dla Trumpa (link) spadło do historycznego minimum 32%.
Od końca lutego, kiedy siły amerykańsko-izraelskie rozpoczęły atak na Iran (link), oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło o około 1,4 punktu procentowego, co odpowiada zbliżonemu wzrostowi rentowności obligacji 10-letnich – która w poniedziałek przekroczyła 5,3%.
Inflacja również rośnie – w sierpniu wyniosła 3,4%, wobec celu Fed ustalonego na poziomie 2%.
Decydenci Fed sygnalizują, że po wrześniowej podwyżce stóp planują jeszcze jedną podwyżkę przed końcem roku, chociaż rynek obecnie szeroko oczekuje, że podczas najbliższego, październikowego posiedzenia politycznego nie zostaną podjęte działania.
W środę, pytany o wysokość stóp kredytów hipotecznych, Trump powiedział, że prezes Fed Kevin Warsh jest "świetny", ale dodał, że inni członkowie "wydają się, moim zdaniem, chcieć, aby gospodarka krajowa wypadała gorzej, ponieważ uważam, że stopy procentowe powinny być obniżone".
Sekretarz Skarbu USA Scott Bessent, obecny wówczas razem z Trumpem w Gabinecie Owalnym, przypisał wzrost inflacji i wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych tymczasowym szokom spowodowanym wzrostem cen ropy. "Gdy uporamy się z konfliktem irańskim i rynek energii zostanie odpowiednio zaopatrzony, wrócimy na ścieżkę celu Fed, a oprocentowanie kredytów hipotecznych i rentowność obligacji 10-letnich zaczną spadać" – powiedział Bessent.
Stowarzyszenie Amerykańskich Banków Hipotecznych (MBA) poinformowało w środę, że liczba wniosków o kredyt hipoteczny spadła o 4,2% w porównaniu z poprzednim tygodniem, a wnioski o refinansowanie odnotowały znaczny spadek. Łączna liczba wniosków jest na najniższym poziomie od lutego 2025 roku i od stycznia spadła już o blisko 50%.
"Przy obecnym poziomie stóp niemal żaden właściciel domu nie jest zainteresowany refinansowaniem, a gwałtowny wzrost kosztów zadłużenia sprawił, że wielu potencjalnych kredytobiorców wycofało się z rynku nieruchomości" – powiedział Joel Kan, zastępca głównego ekonomisty MBA.
(Aby ułatwić korzystanie z serwisu osobom nieposługującym się językiem angielskim, Reuters udostępnia automatyczne tłumaczenia na inne języki. Ponieważ automatyczne tłumaczenia mogą zawierać błędy lub nie uwzględniać potrzebnego kontekstu, Reuters nie gwarantuje dokładności tłumaczenia i oferuje tę usługę jedynie dla wygody użytkowników. Reuters nie ponosi żadnej odpowiedzialności za ewentualne szkody lub straty wynikające z korzystania z automatycznego tłumaczenia.)
Zastrzeżenie: Treść tego artykułu odzwierciedla wyłącznie opinię autora i nie reprezentuje platformy w żadnym charakterze. Niniejszy artykuł nie ma służyć jako punkt odniesienia przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych.
Może Ci się również spodobać
Zaktualizowana wersja 2 - Levi Strauss podnosi roczną prognozę zysków dzięki zwrotom celnym i rosnącemu popytowi w sezonie świątecznym.
Levi Strauss (LEVI.N) podniósł prognozę rocznego zysku po uzyskaniu zwrotu ceł i obstawieniu, że jego luksusowe dżinsy oraz swetry będą cieszyć się dużym popytem w okresie świątecznym. Jednakże, pomimo tego, akcje firmy spadły o 2% w handlu posesyjnym ze względu na niższą niż oczekiwana sprzedaż w USA i Europie. W kwartale zakończonym 30 sierpnia Levi Strauss otrzymał 79 milionów dolarów zwrotu cła w ramach International Emergency Economic Powers Act i planuje przeznaczyć około 60 milionów dolarów na promocję oraz działania marketingowe w tym roku. Sprzedaż w sklepach własnych firmy pozostała na niezmienionym poziomie w trzecim kwartale. CEO Michelle Gass stwierdziła, że słabe wyniki w USA były spowodowane spadkiem sprzedaży, a „nietypowo” ciepła pogoda w Europie ograniczyła liczbę klientów. Dodatkowo, akcje marketingowe związane z sezonem powrotu do szkoły w USA skupiały się zbyt mocno na luźnych spodniach, ignorując popularne modele z niskim stanem. Pomimo tych wyzwań, kolekcja damska Levi Strauss okazała się silnym punktem, częściowo dlatego, że poza dżinsami firma rozwinęła ofertę o koszule, spódnice i sukienki. Produkty inne niż dżinsy odpowiadały za około połowę wzrostu przychodów w tym kwartale. Michelle Gass dodała, że dzięki ukierunkowaniu na klientów z wysokimi dochodami, luksusowa linia „Levi’s Blue Tab” odnotowała dwucyfrowy wzrost sprzedaży. W Azji sprzedaż wzrosła dzięki 13-procentowemu wzrostowi w Chinach oraz nowej współpracy z piosenkarką Rosé. Firma podniosła prognozę rocznego wzrostu organicznych przychodów do 6%, osiągając górny limit wcześniejszych prognoz (5,5%–6%). Prognoza skorygowanego zysku na akcję za cały rok została podwyższona do 1,54–1,56 dolarów, zamiast wcześniejszych szacunków na poziomie 1,46–1,52 dolarów. Według danych London Stock Exchange Group (LSEG), kwartalny przychód netto wzrósł o 4% do 1,61 miliarda dolarów, co jest zgodne z prognozą (1,62 miliarda dolarów). Skorygowany zysk na akcję wyniósł 48 centów, natomiast analitycy oczekiwali 36 centów na akcję. Niezależny doradca detaliczny Bruce Winder wskazał, że działalność skierowana bezpośrednio do konsumenta w trzecim kwartale była poniżej oczekiwań i dodał, iż wysokie ceny paliwa pozostają wyzwaniem dla rynku amerykańskiego.
BCH spadł poniżej 300 dolarów
Przychody Applied Digital gwałtownie wzrosły, ale strata powiększyła się z powodu zwiększonych inwestycji w sztuczną inteligencję
Applied Digital (APLD.O) odnotowała w pierwszym kwartale ponad czterokrotny wzrost przychodów, jednak jej strata netto zwiększyła się w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, co wynika z intensyfikacji inwestycji mającej na celu zaspokojenie rosnącego zapotrzebowania na usługi centrów danych. Firma z siedzibą w Dallas, Texas koncentruje się głównie na rozwoju i zarządzaniu centrami danych wspierającymi sztuczną inteligencję oraz inne zadania wymagające dużej mocy obliczeniowej. W środę po zamknięciu giełdy, podczas niestabilnych notowań, jej akcje wzrosły o prawie 2%. Według danych zebranych przez London Stock Exchange Group (LSEG), przychody firmy w pierwszym kwartale wzrosły z 80.9 millionów USD rok wcześniej do 341.9 millionów USD, przewyższając średnie oczekiwania analityków wynoszące 133.8 millionów USD. Strata netto przypadająca na zwykłych akcjonariuszy wyniosła 221 millionów USD, czyli 0.76 USD na akcję, wobec 18.5 millionów USD, czyli 0.07 USD na akcję, rok wcześniej. Na dzień 31 sierpnia Applied Digital posiadała 370 millionów USD w gotówce, jej ekwiwalentach oraz środkach pieniężnych z ograniczonym dostępem, jednocześnie mając 640 millionów USD długu. Całkowite koszty i wydatki w tym kwartale wzrosły z 90.7 millionów USD rok wcześniej do 404.3 millionów USD. Applied Digital wyjaśniła, że wzrost kosztów wynika z zwiększonych nakładów na przygotowanie centrów danych dla klientów, wzrostu wynagrodzenia w akcjach oraz wyższych kosztów odsetek w związku z rozbudową infrastruktury AI. „Patrzymy długoterminowo, jasno deklarując zaangażowanie w budowę wielkoskalowych, zrównoważonych parków fabryk AI i zawierając trwałe, wysokiej jakości długoterminowe kontrakty z wiodącymi, zweryfikowanymi inwestycyjnie podmiotami o dużej skali działania z branży AI”, powiedział w oświadczeniu Wes Cummins, CEO firmy.
Wolfspeed otrzymało warunkową promesę pożyczki w wysokości 1,5 miliarda dolarów od Departamentu Obrony USA
Wolfspeed (WOLF.N), producent chipów, ogłosił w środę, że otrzymał warunkową promesę pożyczki od US Department of Defense o wartości do 1.5 miliarda dolarów na rozbudowę krajowej produkcji materiałów z węglika krzemu i urządzeń mocy. W reakcji na tę wiadomość, cena akcji firmy wzrosła o 27% po zamknięciu rynku. Wolfspeed wykorzystuje węglik krzemu do produkcji chipów o wyższej efektywności energetycznej, które znajdują szerokie zastosowanie m.in. w pojazdach elektrycznych, falownikach solarnych oraz przemysłowych systemach zasilania wymagających dużej konwersji mocy. Firma podała, że warunkowa promesa pożyczki na 30 lat, udzielona przez Strategic Capital Office US Department of Defense, odzwierciedla jej wysiłki w optymalizacji struktury kapitałowej i wzmocnieniu fundamentów finansowych. Środki mają zostać wykorzystane m.in. na modernizację technologii GaN, aby zaspokoić potrzeby infrastruktury komunikacyjnej przyszłej generacji oraz systemów walki elektronicznej, jak również na rozwój odporności na promieniowanie. Transakcja wymaga jeszcze due diligence, podpisania ostatecznej umowy, uzyskania zgód rządowych i spełnienia innych warunków. Zgodnie z proponowanymi warunkami, Wolfspeed będzie musiał wyemitować opcje dla US Department of Defense, umożliwiające nabycie do 7.5% rozwodnionych akcji Wolfspeed.
Ceny krypto
Więcej
