Labindalawang mataas na opisyal ng Fannie Mae ang biglang natanggal, tumataas ang mga pangamba tungkol sa katatagan ng mortgage market sa Amerika.
Ayon sa ulat ng media, halos 12 mataas na opisyal mula sa pangunahing institusyon sa mortgage market ng US, ang Fannie Mae, ay biglang tinanggal sa trabaho. Ang mga napinsalang posisyon ay sumasaklaw sa multi-family na pautang, pananalapi, regulasyon, at iba pang mga pangunahing departamento. Sa kasalukuyan, tumataas ang US Treasury yields at tumataas din ang mga gastos sa pagpapautang, kaya’t nagdudulot ito ng pag-aalala mula sa publiko tungkol sa katatagan ng trillion-level mortgage system. Ayon sa direktor ng Federal Housing Finance Agency, ang dahilan ng pagtanggal sa empleyado ay dulot ng pag-unlad ng teknolohiya.
Ang pangunahing institusyon ng mortgage market sa Estados Unidos, ang Fannie Mae, ay nakaranas ng malaking pagbabago sa pamunuan ngayong linggo, kung saan tinanggal ang humigit-kumulang 12 na matataas na opisyal. Nagdulot ito ng pagkabahala sa industriya hinggil sa katatagan ng institusyong ito na haligi ng merkado ng mortgage.
Ayon sa mga ulat ng media na tumutukoy sa mga taong may kaalaman sa usapin, ang mga tinanggal na posisyon ay sumasaklaw sa maraming mahahalagang departamento tulad ng multi-family loans, low-income housing tax credits, pananalapi, regulasyon, at komunikasyon.
Kumalat agad sa industriya ang balita ng mga pagbibitiw nitong Biyernes, at nababahala ang publiko na maaaring maapektuhan ang kakayahan ng Fannie Mae na mapanatili ang presyo at aktibidad sa mortgage market.
Naganap ang mataas na antas ng pagbibitaw sa panahong mahina na ang housing market ng Amerika. Ngayong linggo, nagkaroon ng malawakang bentahan ng global bonds na nagdulot ng takot sa pagtaas ng inflation at gastos sa pangungutang, dahilan upang ang US Treasury ay gumawa ng bihirang interbensyon, kaya’t lalong naging hindi tiyak ang kinabukasan ng merkado sa pabahay.
Saklaw ng Layoff ang Maraming Mahalagang Kagawaran
Ayon sa mga taong may impormasyon, kabilang sa mga natanggal ay mga matataas na opisyal mula sa iba’t ibang pangunahing posisyon; ilang mga executive ay naabisuhan nitong Miyerkules na tinanggal na ang kanilang mga pwesto.
Kabilang dito ang mga manager mula sa departamento ng multi-family loans, business unit ng low-income housing tax credits, at mga pinuno ng pananalapi, regulasyon, at komunikasyon.
Ukol sa naturang layoff, tumugon si Bill Pulte, direktor ng Federal Housing Finance Agency (FHFA), na may nasasakupan sa Fannie Mae: "Ang tuloy-tuloy na pag-unlad ng teknolohiya ay nagbibigay ng pagkakataon upang alisin ang mga hindi kinakailangang proseso, ngunit, sa kasamaang palad, paminsan-minsan ay naapektuhan ang mga tao."
Agresibong Reporma ni Pulte, Madalas ang Palit ng Pamunuan
Ang mga natanggal na empleyado ay bahagi ng serye ng mabilisang reporma ni Pulte simula nang pamunuan niya ang FHFA noong 2025.
Pagkapwesto niya, mabilis niyang nilinis ang mga board ng Fannie Mae at Freddie Mac, tinalaga ang sarili bilang chairman ng board ng dalawang institusyon, pinalitan ang maraming board members at matataas na opisyal, at iginigiit ang paglalista ng parehong kumpanya sa stock market.
Noong nakaraang taon, sunud-sunod niyang tinanggal ang mga CEO ng dalawang institusyon.
Katatapos lang ni Pulte sa pagiging acting Director of National Intelligence. Dati, ang paninilbihan niya sa parehong posisyon ay nagresulta sa pagkakabahala sa loob ng administrasyon ni Trump.
Katatagan ng Institusyon, Lalo Pang Tinututukan ng Merkado
Ang Fannie Mae at Freddie Mac ay may mahalagang papel sa mortgage market ng Amerika—binibili nila ang mga mortgage loans at ibinebenta ito sa mga mamumuhunan, na may kasamang garantiya sa bayad kahit mag-default ang borrower, kaya nasusuportahan ng mga bangko ang mass lending sa pamamagitan ng 30-year fixed rate na mortgage.
Ang mga pagbabago sa pamunuan na kasabay ng malalaking paggalaw sa bond market ngayong linggo ay lalong nagpapahirap sa merkado ng pabahay.
Bukod dito, gaya ng ibang mga institusyon, aktibong binubuo rin ng Fannie Mae at Freddie Mac ang kanilang mga estratehiya upang labanan ang cyber risks na dulot ng artificial intelligence; ang sabayang presyon ay higit pang nagpapalala sa mga alinlangan ng merkado hinggil sa katatagan ng kanilang operasyon.
Disclaimer: Ang nilalaman ng artikulong ito ay sumasalamin lamang sa opinyon ng author at hindi kumakatawan sa platform sa anumang kapasidad. Ang artikulong ito ay hindi nilayon na magsilbi bilang isang sanggunian para sa paggawa ng mga desisyon sa investment.
Baka magustuhan mo rin
Ang mga bakanteng trabaho sa JOLTS ng US noong Hulyo ay mas mababa sa inaasahan para sa ikalawang sunod na buwan
Ang bilang ng mga bakanteng trabaho sa US noong Hulyo ay umabot sa 7.27 millions, mas mataas kaysa sa naayos na 7.18 millions noong Hunyo, ngunit mas mababa kaysa sa inaasahang 7.31 millions. Sa mga ito, ang bilang ng bakanteng trabaho sa manufacturing sector ay tumaas sa pinakamataas mula Disyembre 2023, at ang sector ng construction ay nakaabot ng bagong pinakamataas mula Agosto 2024. Kasabay nito, ang bilang ng mga natanggal sa trabaho noong Hulyo ay bumaba sa pinakamababa mula Enero ng taong ito, at ang "turnover rate" ng mga empleyado ay bahagyang bumaba sa 1.9%, na nagpapakita na ang liquidity ng labor market ay nananatiling mababa.
US Department of Commerce: Gamit ang Chainlink para ilagay sa blockchain ang mga macroeconomic data
Bahagyang bumaba ang ISM Manufacturing Index ng US para sa Agosto, hindi umabot sa inaasahan, ngunit nananatili pa rin sa pinakamataas na antas sa halos apat na taon.
Ang industriya ng pagmamanupaktura sa Estados Unidos ay lumago nang walong magkakasunod na buwan noong Agosto, ngunit bumaba ang ISM index sa 54.6, mas mababa kaysa sa inaasahang 55.2, at nananatiling ikalawang pinakamataas mula noong 2022. Ang index ng mga bagong order ay bumaba sa 53.7, ang pinakamahina mula noong Marso; ang bilang ng empleyado sa mga pabrika ay tumaas sa ikalawang magkakasunod na buwan, pero bumagal ang bilis ng pagtaas; ang price index ay nananatili sa 71.1, kapareho ng pinakamababang antas mula noong Pebrero. Nag-ulat ng paglago ang mga kumpanyang nasa manufacturing sector, samantalang ang mga nasa industriya ng kahoy at kemikal ay nag-ulat ng pagliit.
Mga presyo ng crypto
Higit pa
