米国株式市場の変動：Beikeが9月29日に急騰、住宅ローン利子補助政策によるもの

贝壳 9月29日 大幅上昇の分析

キーワード：住宅ローン利子補助政策

財政部、中国人民銀行、金融監督管理総局は9月29日、2026年10月1日より住宅購入ローン利子補助政策を実施することを発表しました。政策の実施期間は当面1年間とされています。これは中央財政による商業性個人住宅ローンへの初めての利子補助となります。

今回発表された通知では、以下の条件をすべて満たす居住者家庭に対して利子補助が提供されると明確にされています。1つ目は新規発行の商業性個人住宅ローンを利用して初めて住宅を購入すること（既存ローンの借り換えは対象外）。2つ目は購入する住宅の建物面積が120平方メートルを超えないこと。3つ目は購入する住宅の価格が150万元を超えないことです。

通知によれば、利子補助の対象となるローン規模は最大100万元で、財政部門が年率1ポイントの利子補助を提供し、利子補助期間は最長5年間となります。