Redfinによると、8月の新規住宅リスティングが4年ぶりの高水準に

```html2026年9月3日午後4時7分（MT Newswires）-- Redfinは木曜日、8月の新規住宅リストが過去4年間で最高となり、在庫の増加により住宅購入者により多くの選択肢と交渉力がもたらされていると発表しました。米国の新規販売住宅リスティング数は、8月30日までの4週間で383,795件となり、前年比8%増、8月23日までの4週間と比べて2.1%増加しました。この数値はオンライン不動産仲介業者によると2022年8月以来の最高水準です。成約済み住宅販売は前年比2.5%減少し、8月30日までの4週間で8月23日までの対応期間と比べて本質的に横ばい（0.1%減）となりました。成約販売件数は308,282件で、2月以来の最低水準となりました。「リスト増と販売の鈍化の乖離が、多くの地域で見られる買い手市場を悪化させています」とRedfinのデータジャーナリストDana Anderson氏は記しています。レポートによると、典型的な販売価格は前年比2.2%上昇し398,632ドルとなりましたが、売主が高い住宅コストや住宅ローン金利に直面する買い手に配慮して期待値を下げているため、中央値の希望価格は0.1%下落しました。Redfinによると、8月27日終了週の30年固定住宅ローン金利は6.66%で、過去1年で最も高い水準に近いとされています。米国で最も人口の多い50の都市圏の中で、サンフランシスコは中央値販売価格で前年比最大の9%上昇を記録し、テキサス州オースティンは最大の7.1%下落を記録しました。Redfinは8月、米国の住宅価格は高額物件の需要にけん引され、7月に前年同月比で1年で最も速い伸びを示したと述べました。先月、政府のデータでは7月の新築住宅販売は中央値価格の下落にも関わらず予想以上に落ち込んだことが示されました。```