SITE Centers、第2四半期の純損失を計上、不動産売却が業績に影響

概要

• 米国ショッピングセンターREITは第2四半期に純損失を計上し、前年の利益から逆転

• 第2四半期営業FFOはマイナスとなり、不動産売却やNOI減少の影響を反映

• 同社は1株あたり1.00ドルの特別配当を発表し、2026年7月31日に支払い済み

見通し

• SITE CentersはDTPジョイントベンチャー解決まで高い現金残高を維持する見込み

• 同社は2026年第3四半期末までに2件の不動産売却が完了すると予想

• DTPジョイントベンチャーの結果は依然不透明であり、パートナーの決定は2026年8月31日までに見込まれる

業績要因

• 不動産売却 - 純営業収益と営業FFOがマイナスとなった主な要因は不動産処分によるものと同社は説明

• リース率の低下 - リース率の低下は主に取引活動や残存物件の構成によると同社は言及

• 法的費用の増加 - 環境およびテナント関連の訴訟費用は前年の40万ドルから第2四半期は100万ドルに増加

会社プレスリリース: ID:nBw2MWB2Da

主な詳細

アナリスト評価

• 本株式に関する利用可能なアナリスト評価は「ホールド」

• 商業用REITs同業グループの平均コンセンサス推奨は「バイ」

• Wall StreetによるSite Centers Corpの12ヵ月中央値目標株価は$5.00で、これは7月31日の終値$4.28より約16.8%高い水準

Reuters推奨記事

• 8月3日 - Alexander'sの第2四半期純利益、不動産売却益で急増

• 8月3日 - Easterly Government Propertiesの第2四半期コアFFOが予想を上回り、2026年見通しを上方修正

• 8月3日 - シンガポールLendlease Global Commercial REIT、通年総収益が増加

本レポートのデータに関するご質問は Estimates.Support@lseg.com まで。その他のお問い合わせやご意見は reuters.support@thomsonreuters.com へご連絡ください。

(本記事はLSEGおよび企業データに基づきReutersの自動化およびAIにより作成され、公開前にReuters記者による確認および編集が行われました。)