バーンスタイン：データセンターREITの実力は指標で過小評価されている

Odaily星球日报2026/06/26 12:15

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Odailyによると、Bernsteinのアナリストは調査報告書の中で、データセンター不動産投資信託（REIT）の強みは過小評価されがちだと述べています。これは、伝統的な評価指標が、数十年にわたりキャッシュフローを生み出すことを目的とした資本集約型資産の長期的価値を十分に反映できないためです。調整後の営業キャッシュフローや開発リターン率といった分野別指標は、この分野の成長可能性をより正確に評価することができます。この分野は株主分配を維持しつつ、データセンターの計算能力拡大への再投資が可能であり、これは重要な強みです。全体として、BernsteinはデータセンターREITの見通しについて引き続き楽観的な見方を示しています。（Golden Ten Data）

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