商業用不動産のセンチメントが回復、Blackstone傘下のファンド が3年ぶりに資金純流入
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格隆汇3月2日|Blackstone Group傘下で、規模が550億ドルに達し、富裕層向けの不動産ファンドは、先月、支出額を上回る投資家資金を集めました。これは2022年以来初めてであり、商業不動産分野の市場センチメントが回復しつつあることを示しています。Blackstone Real Estate Income Trust(BREIT)は、近年、金利上昇による不動産評価額の下落で圧力を受けていました。投資家は一時的に迅速な資金引き揚げを試み、単月で45億ドルの償還要求があったこともあります。広報担当者は「不動産サイクルの回復過程において、BREITはデータセンター企業QTSや大規模な物流プラットフォームなど、差別化された資産ポートフォリオによって、依然として非常に有利な立場を維持しています 」と述べました。同社は、純資金流入もBREITの卓越したパフォーマンスを反映しているとしています。広報担当者によると、BREITの昨年のパフォーマンスは上場不動産投資信託の約3倍であり、9年の歴史の中で約65%上回っています。
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免責事項:本記事の内容はあくまでも筆者の意見を反映したものであり、いかなる立場においても当プラットフォームを代表するものではありません。また、本記事は投資判断の参考となることを目的としたものではありません。
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