Sette settimane consecutive di aumento! Il tasso d'interesse dei mutui a 30 anni negli Stati Uniti è salito al 7,49%, raggiungendo il massimo degli ultimi tre anni.

L'app di Jinse Finance ha osservato che i tassi di interesse sui mutui negli Stati Uniti sono saliti per la settima settimana consecutiva, raggiungendo il livello più alto degli ultimi tre anni e aggravando ulteriormente il problema dell'accessibilità abitativa negli Stati Uniti.

I dati pubblicati mercoledì dall'American Mortgage Bankers Association (MBA) mostrano che, nella settimana terminata il 2 ottobre, il tasso di interesse sui mutui fissi a 30 anni è aumentato di 19 punti base fino al 7,49%, il massimo da novembre 2023. Negli ultimi tre settimana il tasso è salito complessivamente di circa 0,5 punti percentuali, segnando il più rapido aumento dai primi mesi del 2023.

Dallo scoppio della guerra in Iran, i costi energetici e l'inflazione generale sono continuamente aumentati, spingendo al rialzo il rendimento dei Treasury USA a 10 anni, che influisce fortemente sui tassi dei mutui, raggiungendo lunedì il livello più alto dal 2002. Insieme ai prezzi delle case ancora elevati, i tassi sui mutui ostacolano sia la vendita di case usate sia la crescita delle vendite di nuove abitazioni.

L'indice MBA che misura il volume delle richieste di mutuo per acquisto è sceso del 2,1%, toccando il livello più basso da oltre un anno. L'indice MBA per la rifinanziamento è calato del 7,5%, continuando il trend negativo iniziato da metà agosto.

L'indagine MBA viene condotta settimanalmente dal 1990 e si basa sulle risposte di banche di mutui, banche commerciali e istituti di risparmio, coprendo oltre il 75% di tutte le domande di mutuo retail statunitensi.