I prezzi delle case nel Regno Unito sono aumentati a sorpresa ad agosto, ma le aspettative di rialzo dei tassi d’interesse e delle tasse continuano a pesare sul mercato futuro.

智通财经2026/09/01 06:26

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I dati della National Housing Mortgage Association del Regno Unito mostrano che ad agosto il prezzo medio delle abitazioni è aumentato dello 0,2% su base mensile, raggiungendo 275.465 sterline, invertendo il calo dello 0,1% rivisto del mese precedente e superando leggermente la previsione degli economisti di un aumento dello 0,1%. Ciò indica che la domanda abitativa mantiene una certa resilienza nonostante l’impatto dei conflitti tra Stati Uniti e Iran.
I fattori di sostegno includono un buffer di risparmio sufficiente tra i residenti e le misure sul costo della vita introdotte dal Primo Ministro Burnham, che hanno rafforzato il sentiment del mercato.
Tuttavia, permangono diversi ostacoli: i costi energetici rimangono elevati, in due dei quattro mesi scorsi i prezzi delle case sono diminuiti; il shock energetico causato dall'Iran ha fatto svanire le aspettative di taglio dei tassi, e i trader prevedono un aumento dei tassi di 25 punti base entro fine anno; inoltre, il nuovo Ministro delle Finanze Healey potrebbe introdurre tasse nella sua prima legge di bilancio, colpendo ulteriormente la propensione all’acquisto dei potenziali acquirenti.

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