Camden Property melewatkan perkiraan FFO karena tingkat sewa yang menurun

30 Juli (Reuters) - Real estate investment trust Camden Property CPT.N pada hari Kamis melaporkan dana operasional inti yang disesuaikan untuk kuartal kedua di bawah perkiraan analis, tertekan oleh penurunan sewa pada kontrak baru dan pertumbuhan pendapatan properti yang lesu.

Para pemilik apartemen di AS menghadapi tekanan akibat lonjakan pasokan perumahan baru, sementara pertumbuhan sewa yang melambat, biaya operasional yang meningkat, dan suku bunga tinggi terus membebani sektor ini.

Berikut beberapa detailnya:

• Tarif sewa baru efektif di Camden Property terus memburuk pada kuartal kedua, turun 3,3% dibandingkan penurunan 2,1% pada periode yang sama tahun lalu.

• Untuk kuartal yang berakhir 30 Juni, perusahaan melaporkan FFO inti yang disesuaikan sebesar $1,39 per saham, turun 2,7% dari tahun lalu dan di bawah ekspektasi $1,67 per saham, menurut data yang dikumpulkan oleh LSEG.

• Total pendapatan kuartalan turun 0,1% menjadi $392,94 juta pada kuartal kedua, sejalan dengan perkiraan analis.

• Sementara itu, pengeluaran naik 2,4% selama periode yang sama.

• Camden menegaskan kembali kisaran panduan FFO inti 2026 sebesar $6,68 per saham hingga $6,82 per saham.

(Laporan oleh Megha Kumari dan Aishwarya Jain di Bengaluru; Penyuntingan oleh Shailesh Kuber)

((Megha.Kumari@thomsonreuters.com;))