Le taux d'intérêt des prêts hypothécaires américains à 30 ans atteint 7,28 %, un plus haut depuis novembre 2023

Les données de Fannie Mae montrent que le taux d’intérêt moyen des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans aux États-Unis est passé cette semaine de 7,03 % à 7,28 %, soit la sixième hausse consécutive et le niveau le plus élevé depuis novembre 2023 ; il était de 6,34 % à la même période l’année dernière. Le taux des prêts hypothécaires à taux fixe sur 15 ans est également passé de 6,42 % à 6,60 %. Fin février de cette année, le taux des prêts hypothécaires sur 30 ans était descendu à 5,98 %, puis il a augmenté d’environ 1,3 point de pourcentage ; pour un emprunt de 400 000 dollars, cela représente un surcoût mensuel d’environ 276 dollars. Selon l’Associated Press, les anticipations d’inflation provoquées par la flambée des prix du pétrole ont poussé le rendement des bons du Trésor américain à la hausse, le rendement à 10 ans étant monté de 3,97 % fin février à 5,27 % en séance jeudi, ce qui a encore accru le coût des prêts hypothécaires. Les taux élevés continuent de peser sur le marché immobilier américain : en août, les ventes de logements anciens ont baissé de 2 % par rapport au mois précédent, à un rythme annualisé de 3,98 millions d’unités, soit leur niveau le plus bas depuis plus d’un an.