La présentation aux investisseurs d'Innovative Industrial Properties met en avant un portefeuille de cannabis et des sciences de la vie de 2,4 milliards de dollars.
Reuters2026/08/03 20:56- IIPR a présenté une stratégie REIT diversifiée couvrant l’immobilier du cannabis et les sciences de la vie, avec 2,4 milliards USD de capital total investi répartis sur 108 propriétés.
- Le chiffre d’affaires du deuxième trimestre 2026 s’est élevé à 63,3 millions USD ; l’AFFO annualisé par action était de 7,32 USD ; la dette nette par rapport à l’EBITDA ajusté était de 1,7x.
- La composition des revenus du portefeuille est restée fortement axée sur le cannabis à 87,6 % des loyers/intérêts de base, contre 12,2 % pour les sciences de la vie sur un loyer/intérêt de base annualisé de 325 millions USD.
- L’exposition aux sciences de la vie était centrée sur un engagement IQHQ de 270 millions USD, réparti entre une facilité de crédit renouvelable à 13,5 % de rendement et des actions privilégiées à 15 % de rendement.
- La mise à jour du bilan a mis en avant 402,5 millions USD de billets seniors échangeables à 6 % arrivant à échéance en juin 2029 ; la dette brute s’élevait à 623,6 millions USD ; la liquidité disponible était de 300 millions USD.
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