L'AFFO par unité du deuxième trimestre de Primaris REIT au Canada diminue en raison de locaux HBC vacants et de changements dans le portefeuille

Aperçu

• Le chiffre d'affaires locatif du centre commercial canadien REIT pour le deuxième trimestre a augmenté d'une année sur l'autre, le FFO par unité a progressé de 1,3 %

• Le BPA ajusté (AFFO par unité) a diminué de 8,7 % par rapport à l'année précédente

• Le taux d'occupation en place a baissé en raison de l'espace HBC vacant et de changements de portefeuille

Perspectives

• Primaris REIT confirme ses prévisions d'occupation pour 2026 entre 86 % et 88 %

• La société maintient ses prévisions de FFO par unité (pleinement dilué) pour 2026 entre 1,85 C$ et 1,90 C$

• Primaris prévoit une croissance du Cash NOI des propriétés similaires entre 1,0 % et 3,0 % en 2026

Facteurs des résultats

• ACQUISITIONS ET LOCATION — La croissance du NOI et du FFO par unité a été portée par les contributions des acquisitions 2025 et la nouvelle activité de location, qui ont compensé la perte de revenus due à la renonciation aux baux HBC

• RELOCATION DE L'ESPACE HBC — Les progrès dans la relocation de l’ancien espace HBC, avec 84 % loués ou en négociation avancée, devraient générer un chiffre d'affaires locatif supérieur à celui lorsque HBC occupait les lieux

• PRESSION SUR L'OCCUPATION — Le taux d'occupation en place a diminué en raison de l'espace HBC vacant et d'un taux d'occupation plus faible sur les acquisitions, partiellement compensé par des activités de location sur les propriétés similaires

Communiqué de presse de la société : ID:nBw54YHzFa

Principaux détails

Suivi des analystes

• La note moyenne actuelle des analystes pour les actions est « acheter » et la répartition des recommandations est de 8 « acheter fortement » ou « acheter », 1 « conserver » et aucune « vendre » ou « vendre fortement »

• La recommandation consensuelle moyenne pour le groupe des pairs REIT commerciaux est « acheter »

• L'objectif médian de cours sur 12 mois de Wall Street pour Primaris Real Estate Investment Trust est de 24,00 C$, soit environ 3,4 % au-dessus du prix de clôture du 28 juillet de 23,20 C$

• L'action s'est récemment négociée à 14 fois le bénéfice sur les 12 prochains mois contre un ratio P/E de 11 il y a trois mois

Lectures recommandées par Reuters

• 27 juillet - Le bénéfice net du deuxième trimestre de Canada's First Capital REIT plonge en raison de la dépréciation et des pertes de crédit

• 28 juillet - La perte nette du deuxième trimestre de Canada's Allied Properties REIT s'aggrave suite à une dépréciation de la valeur des biens

• 28 juillet - Le FFO par unité de Canada's Boardwalk REIT augmente au deuxième trimestre

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(Cette histoire a été créée en utilisant l'automatisation et l'IA de Reuters sur la base des données LSEG et de la société. Elle a été vérifiée et éditée par un journaliste de Reuters avant publication.)