Resumen de las dinámicas importantes del mediodía del 10 de marzo
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Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos en agosto alcanzaron su nivel más bajo en más de un año, mientras que el tiempo necesario para venderlas fue el más alto en diez años.
Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos cayeron un 2% en agosto en comparación con el mes anterior, superando la previsión del 1,6%. Las altas tasas de interés hipotecario están frenando la demanda: la presión sobre los pagos mensuales reduce la disposición a comprar viviendas, y más de tres cuartas partes de los propietarios enfrentan el dilema de “si venden, pierden su préstamo de bajo interés”, por lo que prefieren no hacer movimientos. El precio medio de las viviendas existentes en agosto aumentó un 1,6% interanual. El inventario de viviendas a la venta subió un 5,9% respecto al año anterior, alcanzando el nivel más alto desde noviembre de 2019. Según el ritmo actual de ventas, el inventario existente equivale a 4,9 meses de suministro, el nivel más alto en más de una década.
El mercado inmobiliario estadounidense vuelve a ser afectado por las altas tasas de interés: las ventas de viviendas existentes en agosto cayeron al nivel más bajo en 14 meses y la tasa hipotecaria a 30 años subió al 6,71%.
Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos cayeron en agosto a su nivel más bajo en 14 meses, ya que las tasas hipotecarias continúan aumentando y esto sigue reprimiendo la demanda de compra de viviendas.
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