Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos cayeron un 2% en agosto, con una tasa anualizada de 3,98 millones de unidades, alcanzando el nivel más bajo en más de un año.

Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos cayeron un 2% en agosto, alcanzando el ritmo más lento en más de un año, ya que el aumento de las tasas hipotecarias afectó a una demanda ya debilitada. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos anunció el jueves que la tasa anualizada y ajustada estacionalmente de ventas de viviendas de segunda mano fue de 3,98 millones de unidades en agosto, el nivel más bajo desde junio de 2025, igualando los datos de ese momento. La organización señaló que el precio medio de las ventas de viviendas existentes aumentó un 1,6% interanual, situándose en 429.100 dólares, mientras que el inventario de viviendas en venta subió a 1,62 millones de unidades, la primera vez que supera el umbral de 1,6 millones desde noviembre de 2019. Lawrence Yun, economista jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos, declaró: “Las tasas hipotecarias se mueven en dirección opuesta a las ventas de viviendas, por lo que no resulta sorprendente que los tipos elevados hayan provocado una ligera caída en la actividad de compra”. Aunque los compradores disponen de más opciones, los altos precios de la vivienda y los costes de financiación siguen siendo un entorno poco ideal tanto para compradores como para vendedores. Kaz Nejatian, director general de Opendoor Technologies, dedicada a la compraventa de viviendas, afirmó: “Las dos últimas semanas de agosto han sido uno de los momentos más difíciles para el mercado inmobiliario que hemos visto en años”.