Die britischen Immobilienpreise sind im August unerwartet gestiegen, aber Zinserhöhungs- und Steuererhöhungserwartungen belasten weiterhin den Ausblick für den Markt.

```html(1) Laut Daten der Nationwide Building Society stiegen die durchschnittlichen Hauspreise in Großbritannien im August gegenüber dem Vormonat um 0,2 % auf 275.465 Pfund. Dies kehrte den revidierten Rückgang von 0,1 % im Vormonat um und übertraf leicht die Erwartungen der Ökonomen von einem Anstieg um 0,1 %. Dies deutet darauf hin, dass die Wohnungsnachfrage trotz der Auswirkungen des Konflikts zwischen den USA und Iran eine gewisse Widerstandsfähigkeit aufweist.(2) Zu den unterstützenden Faktoren zählen ausreichende Ersparnisse der Haushalte sowie die von Premierminister Burnham eingeführten Maßnahmen zur Senkung der Lebenshaltungskosten, die die Marktstimmung gestärkt haben.(3) Es bestehen jedoch weiterhin mehrere Gegenwinde: Die Energiekosten sind hoch, in zwei der vergangenen vier Monate sind die Hauspreise gesunken; der iranische Energie-Schock hat die Zinssenkungserwartungen gedämpft, Händler rechnen bis Jahresende mit einer Anhebung um 25 Basispunkte; zudem könnte Finanzminister Healey in seinem ersten Haushaltsplan Steuererhöhungen vorschlagen, was die Kaufbereitschaft potenzieller Immobilienkäufer weiter beeinträchtigen könnte.```