MAA erwartet, dass die Entwicklungspipeline für 2026 bei rund 800 Millionen US-Dollar liegt.
Reuters2026/08/04 21:56- Mid America Apartment Communities plant eine Entwicklungs-Pipeline von etwa 800 Millionen US-Dollar für 2026, mit erwarteten stabilisierten NOI-Renditen von 6 % bis 6,5 %.
- Die Anzahl der in Vermietung befindlichen und aktiv entwickelten Einheiten betrug zum 30. Juni 2026 insgesamt 3.508, mit bisherigen Kosten von 1,22 Milliarden US-Dollar und einer erwarteten Gesamtwertschöpfung von 258 Millionen US-Dollar.
- Erwarteter stabilisierter, zusätzlicher jährlicher NOI aus aktiven Entwicklungen und abgeschlossenen Projekten in der Erstvermietung: 70 Millionen bis 75 Millionen US-Dollar.
- Erwarteter stabilisierter jährlicher Beitrag zum Core FFO je Aktie: 0,11 US-Dollar; für 2026 wird eine Core FFO-Verwässerung von 0,05 US-Dollar durch Zinskosten und Zugeständnisse erwartet.
- Für 2026 werden 6.400 bis 7.400 Wohnungssanierungen prognostiziert, mit Kosten pro Einheit von 5.500 bis 6.500 US-Dollar und einer erwarteten Mieterhöhung von 7 % bis 9 %.
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