Alexandria Real Estate reduziert die Prognose für das bereinigte FFO je Aktie 2026 auf 6,35 bis 6,45 US-Dollar

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Reuters2026/08/03 20:32

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Alexandria Real Estate Equities hat die bereinigte FFO-Prognose pro Aktie für 2026 auf 6,35–6,45 US-Dollar eingegrenzt, wobei der Mittelwert bei 6,40 US-Dollar bleibt.
Der annualisierte Verschuldungsausblick für das vierte Quartal 2026 bleibt unverändert: Nettoverbindlichkeiten und Vorzugsaktien zu bereinigtem EBITDA bei 5,6x–6,2x; Fixed-Charge-Coverage bei 3,6x–4,1x.
Der Mittelwert des Kapitalplans bleibt bestehen: Veräußerungen, Teilverkäufe und andere Kapitalquellen bei 2,9 Milliarden US-Dollar; Bauinvestitionen bei 1,75 Milliarden US-Dollar; Abbau unbesicherter vorrangiger Verbindlichkeiten bei 1,68 Milliarden US-Dollar.
Die Auslastungsprognose zum 31. Dezember 2026 bleibt unverändert bei 86,2 %–87,8 %; der NOI für Bestandsimmobilien wird voraussichtlich um 8,5 %–10,5 % zurückgehen.
Die angepasste Prognose beinhaltet eine Kürzung der Erträge aus linearisierten Mieteinnahmen um 10 Millionen US-Dollar; der Zinsaufwand wird um 20 Millionen US-Dollar erhöht, was mit einem späteren Kapitalrecycling zusammenhängt.

Disclaimer: Dieses Nachrichten-Update wurde von Public Technologies (PUBT) unter Einsatz generativer künstlicher Intelligenz erstellt. Während PUBT bestrebt ist, genaue und aktuelle Informationen bereitzustellen, dient dieser KI-generierte Inhalt ausschließlich zu Informationszwecken und darf nicht als Finanz-, Investitions- oder Rechtsberatung ausgelegt werden. Alexandria Real Estate Equities Inc. veröffentlichte den Originalinhalt, auf dem dieses Nachrichten-Update basiert, am 3. August 2026 und ist ausschließlich für die darin enthaltenen Informationen verantwortlich.

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