Yenilənmiş versiya 2 - Amerika Birləşmiş Ştatlarında 30 illik ipoteka faiz dərəcəsi son üç ilin ən yüksək səviyyəsinə çatdı.
路透社2026/10/07 19:26Trump-un şərhləri 8-ci və 9-cu bəndlərə əlavə edilib. Amerika Birləşmiş Ştatları İpoteka Bankirlər Birliyi (MBA) bildirib ki, 30 illik sabit faizli ipoteka kreditlərinin orta faiz dərəcəsi 19 baza bəndi artaraq 7.49%-ə çatıb. Federal Ehtiyat Sistemi (Fed) bu il daha bir dəfə faiz artımı olacağını işarə etsə də, bazar oktyabrda heç bir addım gözləmir. Ümumilikdə ipoteka müraciətlərinin həcmi həftəlik 4.2% azalıb, bu isə 2025-ci ilin fevralından bəri ən aşağı göstəricidir. Ann Saphir tərəfindən Reuters 7 oktyabr – Keçən həftə ABŞ-ın ən çox istifadə olunan ipoteka kreditlərinin faiz dərəcəsi son üç ilin ən yüksək səviyyəsinə qalxıb. Bu, Donald Trump-un prezident seçkiləri və Respublikaçıların Konqresə nəzarəti saxlamaq üçün keçiriləcək seçkilərə cəmi dörd həftə qalmış alıcılar üçün mənzil əldə etmə xərclərini daha da artırıb. MBA çərşənbə günü bildirib ki, 2 oktyabrda bitən həftədə 30 illik sabit ipoteka kreditlərinin orta faiz dərəcəsi 19 baza bəndi artaraq 7.49%-ə çatıb. Bu səviyyə sonuncu dəfə 2023-cü ilin noyabrında qeydə alınıb. İpoteka faizləri ABŞ 10 illik dövlət istiqrazlarının gəlirliliyinə sıx bağlıdır. Neft qiymətlərinin artmasından və ABŞ iqtisadiyyatının güclü artımının göstərilməsindən irəli gələn inflyasiya narahatlıqları bu gəlirliliyin bu həftənin əvvəlində 24 ilin ən yüksək səviyyəsinə qalxmasına səbəb olub. Reuters/Ipsos sorğusu göstərir ki, yaşayış xərcləri noyabrın 3-də ABŞ seçiciləri üçün əsas məsələ olub və bu, Trump-un dəstəyi 32%-lə tarixi minimuma enməsinin əsas səbəblərindən biridir. Fevral ayında ABŞ və İsrailin İrana qarşı birgə hərbi əməliyyatı başlayandan bəri ipoteka faizləri təxminən 1.4 faiz bəndi artıb, bu artım 10 illik dövlət istiqrazlarının gəlirliliyindəki yüksəlişlə paraleldir – həmin gəlirlilik bazar ertəsi 5.3%-i keçib. İnflyasiya da yüksəlməkdə davam edir, avqust ayında illik 3.4%-ə çatıb, bu da Federal Ehtiyat Sistemi-nin 2%-lik hədəfindən çox yuxarıdır. Fed rəsmiləri sentyabr faiz artımından sonra ilin sonuna qədər bir artımın da olacağını siqnal veriblər, baxmayaraq ki, bazar hazırda oktyabrın sonundakı iclasda heç bir addım atılmasını gözləmir. Çərşənbə günü jurnalistlər Trump-dan ipoteka faizləri barədə soruşanda o, Federal Ehtiyat Sistemi sədri Kevin Warsh-ı “çox yaxşı” adlandırıb, lakin əlavə edib ki, digər üzvlər “məncə, ölkə iqtisadiyyatı yaxşı getməsin istəyirlər, çünki faizlər aşağı olmalıdır”. O dövrdə Trump-la Ovala ofisdə olan ABŞ maliyyə naziri Scott Bessent-in sözlərinə görə, inflyasiya və yüksək ipoteka faizləri neft qiymətlərindəki müvəqqəti yüksəlişlə bağlıdır. “İranla bağlı bu qarşıdurma bitəndən sonra enerji bazarı kifayət qədər təmin olunacaq, biz Federal Ehtiyat Sistemi-nin hədəfinə çatacağıq, ipoteka faizləri və 10 illik istiqrazların gəlirliliyi də geriləyəcək,” – deyə Bessent bildirib. MBA-nın çərşənbə günü yaydığı məlumata görə, keçən həftə ipoteka müraciətləri öncəki həftə ilə müqayisədə 4.2% azalıb, refinanslaşdırma müraciətləri isə əhəmiyyətli dərəcədə düşüb. Ümumi müraciət səviyyəsi 2025-ci ilin fevralından bəri ən aşağı həddə çatıb və yanvardan bu yana təxminən 50% azalıb. MBA-nın baş direktor müavini və baş iqtisadçısı Joel Kan bildirib: “Mövcud faiz səviyyəsində demək olar ki, heç bir ev sahibi öz ipotekasını refinans eləməyə maraqlı deyil, həmçinin borclanma xərclərinin artması bir çox potensial alıcının bazardan çıxmasına səbəb olub.”
8-ci və 9-cu paraqraflarda Trampın bəyanatları əlavə olunub
Ann Saphir
Reuters, 7 oktyabr - Keçən həftə ABŞ-da ən çox istifadə olunan ipoteka faiz dərəcələri son üç ilin ən yüksək səviyyəsinə qalxıb, bu da Donald Trump-ın (link) Respublikaçıların Konqresə nəzarətini davam etdirib-etdirməyəcəyinin müəyyənləşəcəyi seçkilərə (link) cəmi dörd həftə qalmış ev alanlar üçün yükü daha da ağırlaşdırır.
Amerika İpoteka Bankirləri Assosiasiyası çərşənbə günü bildirib ki, oktyabrın 2-nə qədər olan həftədə 30 illik sabit faizli ipoteka üzrə orta faiz dərəcəsi 19 baza bəndi artaraq 7.49%-ə çatıb. Bu faiz dərəcəsi sonuncu dəfə 2023-cü ilin noyabrında bu qədər yüksək olub.
İpoteka faiz dərəcələri ABŞ-ın 10 illik dövlət istiqrazlarının gəlirliliyi ilə sıx bağlıdır. Neft qiymətlərinin artmasının gətirdiyi inflyasiya təhlükəsi və ABŞ iqtisadiyyatının böyümə tempinin güclü olduğunu göstərən məlumatlar hesabına bu həftənin əvvəlində 10 illik gəlirlilik son 24 ilin ən yüksək səviyyəsinə çatıb (link).
Reuters/Ipsos-un bazar ertəsi apardığı sorğu göstərir ki, amerikalıların noyabrın 3-də necə səs verəcəyinə təsir edən ən mühüm məsələ məhz yaşayış xərcləridir – bu da Trump-ın dəstəyinin (link) 32%-ə, tarixi minimuma düşməsinin əsas səbəblərindən biridir.
Fevral ayının sonundan bəri ABŞ və İsrail qüvvələrinin İran-a (link) zərbələri nəticəsində ipoteka faiz dərəcələri təxminən 1.4 faiz bəndi artıb; bu, bazarın 10 illik istiqrazlarının gəlirliyindəki oxşar artımla üst-üstə düşür – bazar ertəsi bu gəlirlilik 5.3%-i keçdi.
İnflyasiya da artır və Federal Ehtiyat Sistemi-nin qoyduğu 2% hədəfinə əsasən, avqust ayında inflyasiya 3.4%-ə çatıb.
Federal Ehtiyat Sistemi siyasətçiləri sentyabrda bir dəfə faiz artırmaqdan sonra ilin sonunadək daha bir dəfə artım gözlədiklərini bildiriblər, baxmayaraq ki, bazarlar Federal Ehtiyat Sistemi-nin oktyabr ayının sonunda keçiriləcək siyasət toplantısında bir addım atacağını gözləmir.
Çərşənbə günü jurnalistlər ipoteka faizləri barədə Trump-a sual verdikdə, o, Federal Ehtiyat Sistemi rəhbəri Kevin Warsh-ı “çox əla” adlandırıb, lakin əlavə edib ki, digər məsləhətçilər “məncə, ölkə iqtisadiyyatının zəifləməsini istəyirlər, çünki mən düşünürəm ki, faiz dərəcələri endirilməlidir”.
Həmin vaxt Oval Ofisdə Trump-la birlikdə olan ABŞ maliyyə naziri Scott Bessent, inflyasiya və yüksək ipoteka faiz dərəcələrinin səbəbi olaraq neft qiymətlərindəki müvəqqəti artımı göstərib. “Ona görə də, bu İran münaqişəsindən çıxdıqdan sonra enerji bazarı bolluğu bərpa olunacaq, Federal Ehtiyat Sistemi-nin hədəfinə doğru irəliləyəcəyik və ipoteka faiz dərəcələri ilə 10 illik istiqraz gəlirliliyi də geri çəkiləcək,” deyə Bessent bildirib.
Amerika İpoteka Bankirləri Assosiasiyası (MBA) çərşənbə günü bildirib ki, ötən həftə ipoteka müraciətləri əvvəlki həftəyə nisbətən 4.2% aşağı düşüb, refinans kreditlərinə müraciətlər də kəskin azalıb. Ümumi müraciət səviyyəsi 2025-ci ilin fevralından bəri ən aşağı həddə çatıb və yanvardan bu yana təxminən 50% azalıb.
“Hazırkı faiz səviyyələrində demək olar ki, heç bir ev sahibi refinans üçün maraq göstərmir və borclanma xərclərinin kəskin artması da bir çox potensial borcalanın ev alma bazarından çıxmasına səbəb olub,” deyə MBA-nın baş direktor müavini Joel Kan bildirib.
(İngilis dilində danışmayan oxucular üçün Reuters bu xəbərini avtomatik olaraq bir neçə başqa dilə tərcümə edir. Avtomatik tərcümələrdə səhvlər ola bilər, yaxud istənilən kontekst təmin edilməyə bilər deyə, Reuters bu mətnlərin dəqiqliyinə zəmanət vermir və onlar sadəcə oxucular üçün rahatlıq məqsədilə təqdim edilir. Avtomatik tərcümə funksiyasının istifadəsi nəticəsində yaranan hər hansı zərər və ya itki üçün Reuters heç bir məsuliyyət daşımır.)
İmtina: Bu məqalənin məzmunu yalnız müəllifin fikrini əks etdirir və platformanı heç bir şəkildə təmsil etmir. Bu məqalə investisiya qərarları qəbul etmək üçün istinad kimi nəzərdə tutulmayıb.
Siz də bəyənə bilərsiniz
Sinqapur səhm indeksləri 2%-dən çox düşdü
Genius Group BTC konfiqurasiyasını yenidən başladır, UUU adını dəyişərək RWA-ni qəbul edir
