Morgan Stanley bildirir ki, Welltower və digər yaşlılar üçün yaşayış REIT-ləri, doluluq səviyyəsinin 2027-ci il böyüməsini dəstəklədiyi üçün daha çox yüksəliş görəcək.
MT newswire2026/09/01 15:31Orijinal göstərin
Bitget kriptovalyuta, səhm və qızıl üzrə vahid platformada ticarət imkanı təqdim edir. İndi ticarət edin!
Yeni istifadəçilər üçün 6,200 USDT dəyərində xoş gəlmisiniz paketi! İndi qeydiyyatdan keçin!
11:24 AM EDT, 09/01/2026 (MT Newswires) -- Morgan Stanley çərşənbə axşamı göndərdiyi qeyddə bildirib ki, Welltower (WELL) və digər yaşlılar üçün yaşayış REIT-ləri 2027-ci ildə yaşayış səviyyəsinin artması, qiymətlərin yaxşılaşması, marjanın genişlənməsi, satınalmaların gəliri artırması və şirkətlərin kapitalı daha çox böyüyən yaşlılar üçün yaşayış aktivlərinə yönəltməsi fonunda daha güclü artım göstərə bilərlər. Morgan Stanley qeyd edib ki, yeni təklifin az olması və 80 yaşdan yuxarı əhalinin daha sürətli artımı tələbin 90%-dən yuxarı olmasını təmin etməli və potensial olaraq 95%-ə çata bilər. Sağlam balans hesabatları isə daha çox satınalma və investisiyanı dəstəkləyə bilər. İnvestisiya şirkəti gözləyir ki, Welltower, Sonida Senior Living (SNDA), American Healthcare REIT (AHR) və Janus Henderson tərəfindən dəstəklənən yaşlılar üçün yaşayış platformaları daha yüksək yaşayış səviyyəsindən və əməliyyat göstəricilərinin davamlı yaxşılaşmasından faydalanacaq. Morgan Stanley əlavə edib ki, həyat elmi əmlak bazarı 2027-ci ildə təklif azaldıqca və tələbat yaxşılaşdıqca tədricən bərpa oluna bilər, baxmayaraq ki, bəzi əmlak sahibləri üçün icarəyəvermə, yaşayış səviyyəsi və qarşıdan gələn icarə müddətinin başa çatması risk olaraq qalır. Morgan Stanley Welltower üçün "overweight" reytinqini saxlayıb və qiymət hədəfini $215-dən $251-ə qaldırıb, Sonida Senior Living-in hədəfini isə $38-dən $44-ə yüksəldib və "bərabər çəki" reytinqini saxlayıb, çünki daha güclü gəlir artımı və daha yaxşı əməliyyat göstəricisi gözləyir. Qiymət: 241.88, Dəyişiklik: +5.64, Faiz Dəyişikliyi: +2.39
0
0
İmtina: Bu məqalənin məzmunu yalnız müəllifin fikrini əks etdirir və platformanı heç bir şəkildə təmsil etmir. Bu məqalə investisiya qərarları qəbul etmək üçün istinad kimi nəzərdə tutulmayıb.
Siz də bəyənə bilərsiniz
ABŞ səhmləri dəyişdi | Böyük texnologiya şirkətlərinin səhmləri kəskin azaldı, Meta (META.US) 4%-dən çox düşdü
Bazar ertəsi, böyük texnoloji şirkətlərin səhmləri ümumilikdə ucuzlaşdı, Meta (META.US) səhmləri isə 4%-dən çox dəyər itirdi.
智通财经•2026/09/28 14:56