Public Storage-in 2024-cü ilin ikinci rübündə eyni mağaza gəliri 0,6% azalıb; 2026-cı il üçün proqnozu artırıb

İcmal

• AB-dəki Self-Storage REIT-in ikinci rübdə mağazalararası gəliri illik əsasda 0,6% azalıb, Core FFO hər səhm üzrə isə 2,6% aşağı düşüb

• Net gəlir hər səhm üzrə illik əsasda 44,9% artıb, bu isə alış fəaliyyəti ilə bağlıdır

• Şirkət NSA birləşməsi və PS Canada razılaşmasına nail olduqdan sonra 2026 Core FFO hər səhm üzrə və NOI artım proqnozunu yüksəldib

Proqnoz

• Public Storage 2026 Core FFO hər səhm üzrə proqnozunu $16.75-$17.05 səviyyəsinə yüksəldib (əvvəl $16.35-$17.00 idi)

• Şirkət indi 2026-cı ildə mağazalararası net əməliyyat gəliri artımını (2.0)% - (0.3)% aralığında görür

• Şirkət 2026-cı ildə mağazalararası olmayan net əməliyyat gəlirini $343 milyon - $357 milyon aralığında proqnozlaşdırır

Nəticənin Səbəbləri

• MAĞAZALARARASI ZƏİFLİK - Şirkət Q2-də mağazalararası gəlirin və net əməliyyat gəlirinin aşağı düşdüyünü, bunun isə tutulan kvadrat metrə görə illik icarə haqqının azalması və əməliyyat xərclərinin artması ilə əlaqədar olduğunu bildirdi

• ALMA VƏ GƏNİŞLƏNMƏ - Şirkət NSA birləşməsini tamamladı və PS Canada-nı almağa razılaşdı, portfeli genişləndirdi və gələcək FFO üçün sinergiya və artımlar gözləyir

• MAĞAZALARARASI OLMAYAN ARTIM - Mağazalararası olmayan obyektlərdə gəlir və net əməliyyat gəliri Q2-də 20%-dən çox artıb, bu isə alış və inkişaf fəaliyyətlərinin təsirini əks etdirir

Şirkətin press-relizi: ID:nBw1FT9r4a

Əsas Detallar

Analitik Əhatəsi

• Səhm üzrə hazırkı orta analitik reytinqi "saxla"dır və tövsiyələr dağılımı belədir: 7 "güclü al" və ya "al", 14 "saxla" və heç bir "sat" və ya "güclü sat" yoxdur

• Xüsusi REIT-lərin peer group-u üçün ortalama konsensus tövsiyəsi "al" olaraq qalır

• Wall Street-də Public Storage üçün orta 12 aylıq qiymət hədəfi $338.00-dır, bu isə 29 iyul bağlanış qiymətindən ($329.44) təxminən 2.6% çoxdur

• Səhm son zamanlar növbəti 12 aylıq gəlir üçün 32 dəfə ticarət edilib, əvvəl üç ay əvvəl P/E 27 idi

Reuters-in Tövsiyə Etdiyi Yazılar

• 28 iyul - Extra Space Storage 2026 FFO proqnozunu daha yüksək qiymət və xərclərin idarəsi ilə artırır

• 29 iyul - Mid-America Apartment Q2 core FFO hər səhm üzrə, tarixən aşağı rezident dövriyyəsinə görə azalır

• 28 iyul - REIT BXP 2026 FFO proqnozunu ofisə qayıdış səbəbiylə artırır

Bu hesabatda yer alan data ilə bağlı suallarınız üçün Estimates.Support@lseg.com e-poçt ünvanına yazın. Digər sual və ya geribildirim üçün reuters.support@thomsonreuters.com ilə əlaqə saxlayın.

(Bu məqalə LSEG və şirkət məlumatları əsasında Reuters avtomatlaşdırması və süni intellekti ilə hazırlanıb. Nəşrdən öncə Reuters jurnalisti tərəfindən yoxlanılıb və redaktə edilib.)