MAA تتوقع أن يحتفظ خط تطوير 2026 بقيمة تقارب 800 مليون دولار
Reuters2026/08/04 21:56- تستهدف Mid America Apartment Communities خط تطوير بقيمة تقارب 800 مليون دولار لعام 2026، مع عوائد NOI مستقرة متوقعة تتراوح بين 6% و6.5%.
- بلغ إجمالي عدد الوحدات المؤجرة وتلك قيد التطوير 3,508 وحدة حتى 30 يونيو 2026، بتكلفة إجمالية حتى الآن قدرها 1.22 مليار دولار، ومن المتوقع تحقيق قيمة إجمالية مضافة بقيمة 258 مليون دولار.
- من المتوقع أن يبلغ إجمالي NOI الإضافي المستقر من المشاريع النشطة والمكتملة في فترة التأجير الأولية ما بين 70 مليون و75 مليون دولار.
- من المتوقع أن تبلغ مساهمة السهم الواحد في التدفق النقدي التشغيلي الأساسي السنوي المستقر 0.11 دولار؛ مع توقع حدوث تخفيف التدفق النقدي التشغيلي الأساسي لعام 2026 بمقدار 0.05 دولار نتيجة تكاليف الفائدة والتنازلات.
- التوقعات لإعادة تطوير الوحدات في 2026 تتراوح بين 6,400 و7,400 ترقية، بتكلفة لكل وحدة ما بين 5,500 و6,500 دولار، وزيادة متوقعة في الإيجار تبلغ 7% إلى 9%.
إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.
You may also like
رفعت Leerink Partners السعر المستهدف لشركة Merck إلى 161 دولارًا.
انهيار أكبر حزب معارض في اليابان! تراجع المقاومة السياسية لسناء تاكايشي بشكل كبير، لكن السياسة المالية التوسعية تواجه قيوداً بسبب "الخط الأحمر" لسوق السندات
أكبر حزب معارض في اليابان قد انقسم عمليًا، وفي الوقت الذي تواصل فيه رئيسة الوزراء Sanae Takaichi تعزيز موقعها خلال عام تقريبًا من توليها المنصب، لن يبقى هناك قوة موحدة في مجلس النواب القوي يمكن أن توازن سلطتها.
Block تتقدم بطلب للحصول على ترخيص بنك وطني للثقة من أجل حفظ BTC والعملات المستقرة
جمع أكثر من 70 مليار دولار في يوم واحد ليحقق أعلى مستوى منذ يونيو! الشركات العالمية تسرع في إصدار السندات قبل رفع أسعار الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي
بعد أن شهد يوم الثلاثاء أكثر أيام الإصدار ازدحامًا على مستوى العالم منذ شهر يونيو، مع جمع تمويل إجمالي تجاوز 70 billions دولار، عادت الشركات بسرعة إلى سوق السندات لتسريع جمع التمويل، في محاولة لتأمين السيولة قبل ارتفاع تكاليف الاقتراض بشكل أكبر.
أسعار العملات المشفرة
المزيد
