تفاقم خسارة NexPoint Residential في الربع الثاني من السنة المالية 26 إلى 8.6 ملايين دولار؛ الإيرادات ترتفع إلى 64.6 ملايين دولار
Reuters2026/08/04 12:26- سجلت NexPoint Residential Trust صافي خسارة وفقًا لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا (GAAP) بقيمة 8.6 مليون دولار، أو 0.34 دولار للسهم الواحد المخفف، مقارنة بخسارة قدرها 7 ملايين دولار.
- ارتفعت الإيرادات بنسبة 2.38% لتصل إلى 64.6 مليون دولار، في حين انخفضت الأرباح لكل سهم وفقًا لمعايير غير GAAP (FFO) بنسبة 10.22% لتبلغ 15.2 مليون دولار، أو 0.60 دولار للسهم الواحد المخفف.
- تراجعت الأرباح الجوهرية لكل سهم وفقًا لمعايير غير GAAP (Core FFO) بنسبة 6.11% لتصل إلى 16.9 مليون دولار، أو 0.66 دولار للسهم الواحد المخفف؛ وانخفضت الأرباح القابلة للتوزيع لكل سهم وفقًا لمعايير غير GAAP (AFFO) بنسبة 3.01% لتبلغ 19.7 مليون دولار، أو 0.77 دولار للسهم.
- ارتفعت نسبة الإشغال لنفس المتاجر بمقدار 0.3 نقطة مئوية لتصل إلى 93.5%، بينما انخفضت إيرادات نفس المتاجر بنسبة 0.6% وتراجع صافي الدخل التشغيلي لنفس المتاجر بنسبة 2.9% ليبلغ 36.9 مليون دولار.
- استثمرت الشركة 22.1 مليون دولار في قرض لأجل ثابت بنسبة فائدة 10% لمبادرة الإقراض الجسرية DST؛ وأعلنت عن توزيع ربع سنوي بقيمة 0.53 دولار يُدفع في 30 سبتمبر.
إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.
You may also like
البيانات: أحد كبار حاملي ETH قام ببناء مركز مرة أخرى بعد خمسة أشهر، حيث أنفق 4.82 مليون USDT لشراء 1951 ETH
انخفض مؤشر فيلادلفيا لأشباه الموصلات بنسبة 2%
انخفضت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة في أغسطس إلى أدنى مستوى لها منذ أكثر من عام، بينما سجلت مدة بيعها أعلى مستوى لها منذ عشرة أعوام.
انخفضت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 2% على أساس شهري في أغسطس، متجاوزة التوقعات البالغة 1.6%. أسعار الفائدة المرتفعة على الرهن العقاري تضعف الطلب: ضغوط الأقساط الشهرية تضعف رغبة الشراء؛ أكثر من ثلاثة أرباع مالكي المنازل يواجهون معضلة "بيع المنزل يعني فقدان قرض منخفض الفائدة"، ويفضلون عدم اتخاذ أي إجراء. ارتفع متوسط سعر المنازل القائمة بنسبة 1.6% على أساس سنوي في أغسطس؛ وزاد مخزون المنازل المعروضة للبيع بنسبة 5.9% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وهو أعلى مستوى منذ نوفمبر 2019؛ ووفقًا لوتيرة المبيعات الحالية، فإن المخزون الحالي يعادل عرض لمدة 4.9 أشهر، وهو الأعلى منذ أكثر من عشر سنوات.
سوق العقارات الأمريكي يتعرض مرة أخرى لضغوط أسعار الفائدة المرتفعة! مبيعات المنازل القائمة في أغسطس تنخفض إلى أدنى مستوى لها منذ 14 شهرًا، وارتفعت أسعار الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا إلى 6.71%
انخفضت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة لشهر أغسطس إلى أدنى مستوى لها خلال 14 شهرًا، حيث أدى الارتفاع المستمر في معدلات الرهن العقاري إلى مزيد من تقييد الطلب على شراء المنازل.
أسعار العملات المشفرة
المزيد
