الإسكندرية للعقارات تقلص توقعاتها لعائد السهم المعدل لعام 2026 إلى ما بين 6.35 و6.45 دولار
Reuters2026/08/03 20:32- قامت Alexandria Real Estate Equities بتضييق نطاق توقعات الأرباح المعدلة للسهم الواحد لعام 2026 إلى 6.35-6.45 دولارات، مع الحفاظ على نقطة الوسط عند 6.4 دولارات.
- لم يتغير توقع الرافعة المالية السنوية للربع الرابع 2026: صافي الدين والأسهم الممتازة إلى الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء عند 5.6x-6.2x؛ تغطية المصاريف الثابتة عند 3.6x-4.1x.
- تم الحفاظ على خطة رأس المال عند نقطة الوسط: التصرفات، مبيعات الحصص الجزئية، مصادر رأس مال أخرى بقيمة 2.9 مليار دولار؛ الإنشاءات بقيمة 1.75 مليار دولار؛ خفض الديون الممتازة غير المضمونة بقيمة 1.68 مليار دولار.
- لم يتغير توقع الإشغال التشغيلي لعام 2026 عند 86.2%-87.8% بتاريخ 31 ديسمبر؛ من المتوقع أن ينخفض صافي الدخل التشغيلي للعقارات ذاتها بنسبة 8.5%-10.5%.
- تتضمن مراجعات التوجيه خفض إيرادات الإيجار الخطية بمقدار 10 ملايين دولار؛ وزيادة مصاريف الفوائد بمقدار 20 مليون دولار نتيجة توقيت إعادة تدوير رأس المال المتأخر.
إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.
You may also like
الأسهم الأمريكية تتحرك | SuperX AI Technology (SUPX.US) تراجع بأكثر من 2% بعد إطلاق خطة إعادة شراء الأسهم بقيمة 20 مليون دولار
تراجعت أسهم SuperX AI Technology، حيث انخفضت بنسبة تجاوزت 2% لتصل إلى أدنى مستوى لها خلال التداول عند 7.2 دولار.
بدأ "المال الذكي" في شراء الأسهم الأمريكية بشكل كبير! صافي مشتريات عملاء Bank of America خلال أسبوع واحد وصل إلى سادس أعلى مستوى تاريخياً، مع عودة الاهتمام بأسهم التكنولوجيا.
أظهرت أحدث بيانات تدفق أموال عملاء Bank of America أنه في الأسبوع الماضي استمر عملاؤه في شراء الأسهم الأمريكية بشكل صافٍ للأسبوع الثاني على التوالي، وبلغ حجم التدفق الداخل أعلى مستوى منذ منتصف يوليو، ليصبح سادس أكبر تدفق صافٍ أسبوعي منذ أن بدأ البنك في جمع بيانات أسبوعية في عام 2008.
الرأي حول السوق في المساء بتاريخ 09.09｜نسخة حصرية لدورة الساعة لـ BTC & ETH
تغيرات في الأسهم الأمريكية | ارتفعت SK Hynix (SKHY.US) بنسبة 5% في بداية التداول وحققت أعلى مستوى منذ الإدراج
في يوم الأربعاء، ارتفعت أسهم SK Hynix (SKHY.US) في بداية الجلسة بنسبة 5%، مسجلة أعلى مستوى لها منذ الإدراج، ويتم تداولها حالياً عند 195.36 دولار، ليصل إجمالي قيمتها السوقية إلى 1.43 تريليون دولار.
أسعار العملات المشفرة
المزيد
