تعلن SITE Centers عن خسارة صافية في الربع الثاني بسبب تأثير بيع العقارات على النتائج
Reuters2026/08/03 20:22
نظرة عامة
شركة REIT الأميركية لمراكز التسوق سجلت صافي خسارة في الربع الثاني، بعد أن حققت أرباحًا في العام الماضي
تحولت الأرباح التشغيلية (FFO) في الربع الثاني إلى السالب، مما يعكس تأثير مبيعات العقارات وانخفاض صافي الدخل التشغيلي (NOI)
أعلنت الشركة عن توزيعات أرباح خاصة بقيمة 1.00 دولار للسهم الواحد، تم دفعها في 31 يوليو 2026
توقعات
تتوقع SITE Centers الحفاظ على رصيد نقدي أعلى في انتظار حل مشروع DTP المشترك
تتوقع الشركة إغلاق عمليتي بيع عقارات بحلول نهاية الربع الثالث لعام 2026
لا يزال مصير مشروع DTP المشترك غير مؤكد، مع توقع قرار من الشريك بحلول 31 أغسطس 2026
العوامل المؤثرة في النتائج
مبيعات العقارات - كان انخفاض صافي الدخل التشغيلي والأرباح التشغيلية السلبية (FFO) يرجع بالدرجة الأولى إلى تصفية العقارات، حسب الشركة
انخفاض معدل التأجير - عُزي انخفاض معدل العقارات المؤجرة بشكل أساسي إلى النشاطات الصفقيّة وتركيبة العقارات المتبقية، وفقاً للشركة
ارتفاع المصاريف القانونية - ارتفعت مصاريف الدعاوى البيئية وقضايا المستأجرين إلى 1.0 مليون دولار في الربع الثاني مقابل 0.4 مليون دولار في نفس الفترة السابقة
بيان صحفي للشركة: ID:nBw2MWB2Da
تفاصيل رئيسية
المؤشر | تفوق/إخفاق | الفعلية | تقدير الإجماع |
خسارة السهم في الربع الثاني |
| 0.03 دولار |
|
صافي الخسارة في الربع الثاني |
| 1.30 مليون دولار |
|
FFO الربع الثاني |
| -4.60 مليون دولار |
|
تغطية المحللين
تقييم المحلل الوحيد المتوفر للأسهم هو "احتفاظ"
توصية الإجماع المتوسطة لمجموعة نظراء REITs التجارية هي "شراء".
متوسط هدف السعر لمدة 12 شهر من وول ستريت لشركة Site Centers Corp هو 5.00 دولارات، أي حوالي 16.8٪ أعلى من سعر الإغلاق في 31 يوليو البالغ 4.28 دولارات
قراءات موصى بها من رويترز
3 أغسطس - ارتفاع صافي دخل Alexander في الربع الثاني بسبب مكاسب بيع عقار
3 أغسطس - Easterly Government Properties: الأرباح الأساسية للربع الثاني تجاوزت التوقعات؛ ترفع التوقعات لعام 2026
3 أغسطس - ارتفاع الإيرادات الإجمالية لـ Lendlease Global Commercial REIT السنوية في سنغافورة
للاستفسارات حول البيانات الواردة في هذا التقرير، يرجى التواصل مع Estimates.Support@lseg.com. لأي استفسارات أو ملاحظات أخرى، يُرجى التواصل مع reuters.support@thomsonreuters.com.
(تم إنشاء هذه القصة باستخدام أتمتة وذكاء اصطناعي من رويترز استنادًا إلى بيانات LSEG والشركة. وقد قام صحفي من رويترز بمراجعتها وتحريرها قبل النشر.)
إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.
You may also like
فرضت الولايات المتحدة حظر استيراد على بعض المنتجات الكندية، ما هي الأسهم الأمريكية التي ستتأثر؟
فرضت الولايات المتحدة رسوماً جمركية على بعض المنتجات الكندية، وهناك بعض الأسهم الأمريكية التي تستحق المتابعة في هذا السياق.
شركة JRWP.US تعود مجددًا لمحاولة إدراج نفسها في Nasdaq، مع رفع مبلغ جمع التمويل بشكل كبير إلى 31 مليون دولار.
قدمت Jing Rui Wang Pu (JRWP.US) يوم الثلاثاء طلباً جديداً للاكتتاب العام الأولي (IPO) إلى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية (SEC).
توقعات JPMorgan المتفائلة: قد يؤدي ارتفاع الين إلى تخفيف الضغوط على السندات اليابانية، ومن المتوقع انتعاش مبكر لقطاع الذكاء الاصطناعي وأشباه الموصلات في اليابان.
تعتقد JPMorgan أن قوة الين قد تخفف من الضغط التصاعدي على عوائد السندات الحكومية اليابانية، مما قد يدفع أسهم الذكاء الاصطناعي (AI) وأشباه الموصلات المدرجة في طوكيو إلى الانتعاش المبكر.
فتح الاستحواذ بقيمة 35 مليار دولار على Teck Resources الباب لإعادة تقييم القيمة، وحصلت Anglo American (AAUKF.US) على تصنيف "تفوق السوق" من بنك Scotiabank.
قامت بنك Scotiabank بتضمين شركة Anglo American (AAUKF.US) في تغطيتها البحثية لأول مرة، ومنحتها تصنيف "تفوق على السوق" مع تحديد سعر مستهدف يبلغ 52 جنيهًا إسترلينيًا للسهم الواحد.
أسعار العملات المشفرة
المزيد
