ارتفع صافي دخل Alexander في الربع الثاني من السنة المالية 2026 إلى أكثر من الضعف ليصل إلى 155.36 مليون دولار؛ وارتفعت الإيرادات بنسبة 6.05% لتصل إلى 54.71 مليون دولار

ارتفع صافي دخل Alexander في الربع الثاني من السنة المالية 2026 إلى أكثر من الضعف ليصل إلى 155.36 مليون دولار؛ وارتفعت الإيرادات بنسبة 6.05% لتصل إلى 54.71 مليون دولار

Reuters2026/08/03 12:36

عرض النسخة الأصلية

تقدم Bitget خدمة تداول شاملة للعملات المشفرة والأسهم والذهب. تداول الآن!

هدية ترحيبية بقيمة 6200 USDT لمستخدمي Bitget الجُدد! سجّل الاشتراك الآن!

حققت شركة Alexander's صافي دخل بقيمة 155.36 مليون دولار أمريكي، أو 30.24 دولار أمريكي للسهم المخفف، في الربع المنتهي في 30 يونيو 2026.
شملت النتائج صافي ربح قدره 148 مليون دولار أمريكي من بيع عقار Rego Park I، الذي بيع بقيمة 235.5 مليون دولار أمريكي.
ارتفعت إيرادات الإيجار بنسبة 6.05% لتصل إلى 54.71 مليون دولار أمريكي، بينما ارتفعت الأموال من العمليات (غير المحسوبة وفق مبادئ GAAP) إلى 15.54 مليون دولار أمريكي، أو 3.02 دولار أمريكي للسهم المخفف.
بلغت نسبة إشغال العقارات التجارية 94.6% ونسبة إشغال العقارات السكنية 97.4% حتى 30 يونيو 2026.
تم التوصل إلى تعديل في عقد الإيجار مع مستأجر في Rego Park بمساحة 135,000 قدم مربع قد يؤدي إلى دفعة إنهاء مبكر بنحو 29 مليون دولار أمريكي في أغسطس 2026؛ كما تم توقيع عقد إيجار لمدة 15 سنة مع Target لهذا المساحـة.

إخلاء المسؤولية: تم إنشاء هذا الملخص الإخباري بواسطة Public Technologies (PUBT) باستخدام الذكاء الاصطناعي التوليدي. وبينما تسعى PUBT لتوفير معلومات دقيقة وفي الوقت المناسب، فإن هذا المحتوى الناتج عن الذكاء الاصطناعي لأغراض المعلومات فقط ولا يجب اعتباره نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. وقد نشرت شركة Alexander's Inc. المحتوى الأصلي المُستخدم في إنشاء هذا الملخص عبر نظام EDGAR الخاص بلجنة الأوراق المالية والبورصة الأمريكية (رقم المرجع: 0000003499-26-000038)، بتاريخ 3 أغسطس 2026، وهي وحدها المسؤولة عن المعلومات الواردة فيه.

إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.

منصة PoolX: احتفظ بالعملات لتربح

ما يصل إلى 10% + معدل الفائدة السنوي. عزز أرباحك بزيادة رصيدك من العملات

احتفظ بالعملة الآن!

قال الرئيس التنفيذي لـ Nvidia، Jensen Huang، في مؤتمر Goldman Sachs للتكنولوجيا، إن تسريع البرمجة عبر الذكاء الاصطناعي أدى إلى زيادة كبيرة في الأكواد والثغرات التي يمكن استغلالها، مما أعاد تشكيل مشهد العرض والطلب في صناعة الأمن السيبراني بشكل هيكلي. وأوضح Huang منطق توسع الذكاء الاصطناعي بقوله "خلق المشكلات يعني خلق الطلب"، وردَّ على الشكوك حول الاستحواذ، مؤكدًا أن Nvidia تستثمر فقط في الأهداف "المضمونة تقريبًا" والتي توجد لها بالفعل قائمة انتظار من العملاء، نافياً وجود مخاطرة دورية.

华尔街见闻•2026/09/10 20:51

النشرة الصباحية للأعضاء في 11 سبتمبر: الحوثيون يقتربون من مضيق باب المندب، ترامب يعرض 5000 دولار لكل شخص مقابل الأصوات

华尔街见闻•2026/09/10 20:44

الاجتماع المغلق لمدرب Walsh والمتداول الأسطوري Druckenmiller: أسعار الفائدة الأمريكية منخفضة للغاية، الموقف الحمائي غير منطقي، وقد يكون هناك فقاعة في أرباح الذكاء الاصطناعي.

كان دراكنميلر المستشار الطويل الأمد لوزير الخزانة الأمريكي السابق بيزنت ورئيس الاحتياطي الفيدرالي السابق وولش. أشار إلى أن خفض الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي "لم يعد ضرورياً"، ووصف الارتفاع المستمر الأخير في العوائد بأنه "ارتفاع بطيء يقوده الأداء الأساسي". وبالنسبة للذكاء الاصطناعي، قال: "من المرجح أننا نمر بفقاعة أرباح لأن هذه الموجة المرتبطة بالذكاء الاصطناعي ستنتهي في النهاية"، وقد خفض حيازته في مجال الذكاء الاصطناعي إلى 20% مما كانت عليه قبل ستة أشهر.

华尔街见闻•2026/09/10 18:51