إمبراطورية العقارات المرمزة RealT تغرق في مستنقع "المشاريع غير المكتملة" والدعاوى القضائية في ديترويت

PANews في 17 مارس، وفقًا لتقرير WIRED، قام أخوان كنديان بتأسيس منصة العقارات المرمزة RealT، حيث قاموا بتقسيم العقارات في مدن مثل ديترويت إلى رموز مشفرة تُباع بحوالي 50 دولارًا لكل رمز للمستثمرين حول العالم الذين يزيد عددهم عن 16,000 مستثمر. تدعي المنصة أن العائد السنوي يمكن أن يصل إلى 12%، وأن محفظة الأصول بلغت حوالي 150 millions دولار، وتصف نفسها بأنها "واحدة من أكبر منصات ترميز العقارات في العالم". منذ عام 2024، رفعت حكومة مدينة ديترويت دعاوى مدنية ضد RealT و165 شركة LLC ذات صلة، متهمة إياهم بمئات المخالفات المتعلقة بـ"blight" في المدينة، والتخلف عن دفع الضرائب، وتقول إن ما لا يقل عن 408 عقارات تفتقر إلى شهادات الامتثال، وتعاني من مشاكل خطيرة مثل الإهمال، تسرب المياه، ومخاطر الحريق، وبعض العقارات حتى احتلتها عصابات واستخدمت كـ"ملاك سود". بعد ذلك، منعت المحكمة RealT من تحصيل الإيجار أو طرد المستأجرين حتى تعود العقارات إلى الامتثال، بينما ألقت RealT باللوم على إدارة الممتلكات والشركاء المحليين، ونفت وجود إهمال منهجي في الصيانة. تخطط RealT حاليًا لبيع عدد كبير من العقارات ووقف توزيع الإيجارات على المستثمرين العالميين، كما تتجه لإطلاق مشاريع رموز "preconstruction" في كولومبيا وبنما.